Een tussenwoning met dakterras in De Hunze
Aan de Granpré Molièreweg in De Hunze staat deze tussenwoning uit 1991, met een woonoppervlakte van 108 vierkante meter volgens de makelaar. De woning is te koop voor 425.000 euro, een prijs die marktconform is voor tussenwoningen in Groningen. Met drie woonlagen en een inhoud van 355 kubieke meter biedt het huis flink wat ruimte.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De tuin ligt op het westen en is 52 vierkante meter groot, met daarnaast een voortuin en een dakterras. Volgens de makelaar is het onderhoud van de binnenzijde aan de bewoner. Het energielabel is A, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
De Hunze: groen en gemêleerd
De Hunze is een buurt met ruim 2.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een grote kinderrijke wijk met alle culturen" en waardeert het vele groen, maar merkt op dat het winkelaanbod beter kan. Een ander vertelt over de gezelligheid: "Onze buurt staat voor elkaar klaar, organiseert gezellige koffie momenten, eetmomenten burendag, nieuwjaarsborrel." De buurt De Hunze heeft een mix van jong en oud, met 33 procent huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 700 meter of de Lidl op 760 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is CSG Wessel Gansfort op 590 meter het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs, terwijl basisscholen zoals Beijumkorf op ongeveer een kilometer liggen. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ruim een kilometer afstand. De bushalte Granpré Moliereweg ligt op 50 meter, met lijnen 63, 65 en 165, en het treinstation Groningen Noord is op twee kilometer. De gemeente Groningen biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij van Santen de Hoog aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Granpré Molièreweg 6, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 108 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op ongeveer 3.935 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor tussenwoningen in Groningen, zoals berekend op basis van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapruimtes. De inhoud is 355 kubieke meter. Verder is er een achtertuin van 52 vierkante meter op het westen, een voortuin en een dakterras.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is uit 1991.
Hoe is het wonen in De Hunze?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een grote kinderrijke wijk met alle culturen" en waardeert het vele groen, maar merkt op dat het winkelaanbod beter kan. Een ander vertelt over de gezelligheid en saamhorigheid in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Lidl liggen op ongeveer 700 meter, en de PLUS op bijna een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Beijumkorf en Karrepad. De huisarts en apotheek zitten op ruim een kilometer afstand. Het treinstation Groningen Noord is op twee kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Granpré Moliereweg ligt op 50 meter van de woning, met buslijnen 63, 65 en 165. Daarmee kun je verschillende delen van de stad bereiken. Het treinstation Groningen Noord ligt op ongeveer twee kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
