greinerstraat 30
De Hunze, Groningen
BuurtEen tussenwoning in De Hunze
Deze tussenwoning aan de Greinerstraat 30 ligt in De Hunze, een buurt in het noordoosten van Groningen. Met een vraagprijs van 395.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Groningen. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A. Het is een eengezinswoning met vier kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 283 kubieke meter en een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 86 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 153 vierkante meter groot. De woning is te koop via Chris Slager Makelaardij op Funda.
De woning zelf
De woning heeft een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is een tussenwoning in volle eigendom, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De woning is aangeboden sinds 3 september 2026.
De Hunze
Met ruim 2.400 inwoners is De Hunze een buurt met een mix van leeftijden, van jong tot oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Grote kinderrijke wijk met alle culturen! Veel groen in de buurt, en van jong tot oud er is van alles te doen!" Een ander noemt: "Ik voel me meestal wel veilig, al zijn er s'nachts soms hangjongeren die bijv vuurwerk afsteken, vapen, muziek afspelen." De buurt De Hunze heeft veel groen en voorzieningen, al is het winkelaanbod volgens een bewoner beperkt. In de buurt staan veel eengezinswoningen, bijna allemaal koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 606 meter of de Lidl op 647 meter, beide op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Beyum op 1,1 kilometer, en de apotheek is Boots Apotheek Beijum op 1,1 kilometer. Basisschool Beijumkorf ligt op 935 meter, en CSG Wessel Gansfort voor voortgezet onderwijs op 717 meter. De bushalte Groningen, Granpre Moliereweg is op 179 meter met de lijnen 63, 65 en 165. Het treinstation Groningen Noord ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebaseerd op openbare data en geven een beeld op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Chris Slager Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over greinerstraat 30, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is 395.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.702 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 283 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 606 meter en de Lidl op 647 meter, beide op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Beyum op 1,1 kilometer, en de apotheek is Boots Apotheek Beijum op 1,1 kilometer. Basisschool Beijumkorf ligt op 935 meter, en CSG Wessel Gansfort voor voortgezet onderwijs op 717 meter. De bushalte Groningen, Granpre Moliereweg is op 179 meter met de lijnen 63, 65 en 165.
Hoe is de buurt De Hunze om in te wonen?
De Hunze heeft ruim 2.400 inwoners en is een buurt met veel groen en een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Grote kinderrijke wijk met alle culturen! Veel groen in de buurt, en van jong tot oud er is van alles te doen!" Een ander noemt: "Ik voel me meestal wel veilig, al zijn er s'nachts soms hangjongeren die bijv vuurwerk afsteken, vapen, muziek afspelen."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer is 17 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Groningen Noord, op 2,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Groningen, Granpre Moliereweg op 179 meter met de lijnen 63, 65 en 165. Het station Groningen Noord is op loop- of fietsafstand.
