Een royale twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Woolderesweg in Hengelo ademt de sfeer van een klassieke jaren-vijftigwoning met een flinke dosis ruimte. Met 169 m² woonoppervlak is hij 51% groter dan het buurtgemiddelde. De woning staat op een perceel van 308 m² en heeft energielabel C. De laatst bekende vraagprijs van €400.000 was marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Hengelo. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Woolder Es
Woolder Es is een rustige, groene wijk in Hengelo met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een echte eengezinswijk: 84% van de woningen is een eengezinswoning en 61% is koop. De sfeer is dorps en vertrouwd, met veel groen en parken om de hoek. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. Meer weten? Lees verder over de buurt Woolder Es.
Het leven in de straat
In de straat en omgeving vind je alles voor dagelijkse boodschappen. Op twee straten verder (Jumbo op 226 meter) haal je snel je boodschappen. Ook PLUS, Albert Heijn en Aldi zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KBS de Wheele en Beekpark, beide op loopafstand. Het Twickel College Borne biedt voortgezet onderwijs op een paar kilometer afstand. De gemeente Hengelo heeft een compleet voorzieningenniveau.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Elst&co Makelaars op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Woolderesweg 84, Hengelo
Was €400.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 lag boven de mediaan van €349.750 in de buurt, maar de woning was met 169 m² ook 51% groter dan het buurtgemiddelde van 112 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €3.612, wat voor deze woning neerkomt op €2.367 per m², relatief gunstig. De prijs was daarmee marktconform voor een woning van dit formaat.
Hoe is de buurt Woolder Es om in te wonen?
Woolder Es is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (61%). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. De buurt heeft een lage criminaliteit (70 misdrijven per jaar) en een gemoedelijke sfeer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste isolatienormen heeft. In de buurt heeft 44,4% van de woningen label A en 33,3% label C. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1951, maar je kunt de stookkosten verwachten die passen bij een gemiddeld energieverbruik.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Hengelo ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar steden als Enschede, Deventer en Zwolle reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS de Wheele (2,8 km) en Beekpark (3,4 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne op 2,8 km afstand. De meeste scholen zijn goed bereikbaar met de fiets.
Hoeveel woningen stonden er te koop in Woolder Es?
Destijds stonden er 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze twee-onder-één-kapwoning er één was. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen in de buurt was €375.567, met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen.
