Woordsestraat 3
Verspreide huizen Lunen, Wijchen
BuurtEen karakteristiek huis in het buitengebied
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1880 ademt historie. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 330 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Wijchen.
De buurt Verspreide huizen Lunen
De buurt Verspreide huizen Lunen is een rustig buitengebied met 95 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: veel huishoudens hebben kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op twee kilometer afstand. Basisschool De Trinoom is op loopafstand (985 meter). De gemeente Wijchen biedt verder voorzieningen zoals een park op 700 meter.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Driessen Makelaardij Wijchen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Woordsestraat 3, Wijchen
Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G en een bouwjaar van 1880. Het perceel is met 330 m² ruim, maar de ligging in het buitengebied van Wijchen is rustig. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat de prijs marktconform is, mede door de schaarste aan twee-onder-één-kapwoningen in Wijchen.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Wijchen, op 4,3 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is aan te raden. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Trinoom is het dichtstbij (985 meter). Ook zijn er andere basisscholen zoals De Tandem en Roncalli. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Maaswaal College op 2 km.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1880 met een woonoppervlak van 147 m² en een perceel van 330 m². Het energielabel is G. De woning heeft een karakteristieke uitstraling, maar is vermoedelijk niet optimaal geïsoleerd.
Hoe veilig is de buurt Verspreide huizen Lunen?
De buurt is erg rustig: in de CBS-data staat slechts 1 misdrijf geregistreerd. Het is een landelijk gebied met weinig criminaliteit. De omgevingsadressendichtheid is laag (278 adressen per km²), wat bijdraagt aan de rust.
