Rust en ruimte in Zandpol
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Zandpolstraat staat in een dorpse omgeving waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een woonoppervlak van 81 m² en een flink perceel van 600 m² is er zowel binnen als buiten volop plek. De laatst bekende vraagprijs van € 325.000 was marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Emmen van dit type en bouwjaar. Deze woning staat sinds 26 juni 2026 niet meer online.
Buurt Zandpol
Zandpol is een klein dorp met ongeveer 465 inwoners, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn. De bevolking is gemêleerd: zo'n 65 huishoudens hebben kinderen, terwijl 80 huishoudens zonder kinderen zijn. De buurt Zandpol kenmerkt zich door een lage stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 130 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, groene woonomgeving.
Leven in de straat
In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, Aldi of Albert Heijn, allemaal op ongeveer 2,5 km afstand. Basisschool cb de Zwaluw zit om de hoek, op 133 meter. Ook kinderdagverblijf is op loopafstand. De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 2,9 km en een treinstation op 3,5 km.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Venhorst Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Zandpolstraat 32, Zandpol
Was € 325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 325.000 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1947 met 81 m² woonoppervlak en een perceel van 600 m² in Zandpol. De prijs lag in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.
Hoe is de bereikbaarheid van Zandpol?
Zandpol is een dorp in de gemeente Emmen. Het treinstation ligt op 3,5 km afstand. De auto is het meest praktisch voor dagelijkse verplaatsingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool cb de Zwaluw zit op 133 meter afstand. Andere basisscholen zoals Openbare Basisschool de Bascule en c.b. 'de Bron' zijn op 1,9 km en 2,3 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 600 m², wat ruim is voor een woning van 81 m². Er is voldoende tuin en buitenruimte.
Zijn er winkels in de buurt?
Binnen 2,5 km vind je Lidl, Aldi en Albert Heijn. Voor een breder aanbod kun je naar het centrum van Emmen.
