Een tussenwoning in Nieuw-Amsterdam-Centrum
Deze tussenwoning aan de Jagerslaan 111 staat in Nieuw-Amsterdam-Centrum, een buurt met ruim 4.200 inwoners. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een woonoppervlak van 115 m² op een perceel van 159 m². De vraagprijs van €265.000 ligt 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €491.806, wat de makelaar als scherp bestempelt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Ter vergelijking: tussenwoningen in Emmen hebben uiteenlopende prijzen.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is: het bouwjaar 1968 en de oppervlakten volgens de BAG-registratie. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus ook daarover is niets bekend. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij.
De buurt rondom
Nieuw-Amsterdam-Centrum is een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 23% van de inwoners. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99 op basis van 36 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen lekker rustig en dicht bij de winkels en er is ook een bus halte vlakbij." Een ander noemt het "saai" en mist activiteiten voor jongeren. De buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi op 495 meter, de Albert Heijn op 516 meter of de Lidl op 541 meter. Voor de kinderen is Openbare Basisschool de Bascule op 343 meter en c.b.'de Bron' op 406 meter. De huisartsenpraktijk ValkenHOED zit op 533 meter en Apotheek de Vaart op 568 meter. Het treinstation Nieuw Amsterdam ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Emmen biedt daarnaast nog meer voorzieningen op grotere afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Jagerslaan 111 in Nieuw-Amsterdam, postcode 7833ER.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Suelmann Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jagerslaan 111, Nieuw-Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning uit 1968. Je kunt wel kijken naar de energielabels van andere woningen in de buurt: in Nieuw-Amsterdam-Centrum heeft een deel van de koopwoningen label A of hoger. Maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €265.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs van €491.806 in Nieuw-Amsterdam-Centrum. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €2.304 tegenover een buurtgemiddelde van €2.868 per m². De makelaar bestempelt de prijs als scherp. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 115 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 188 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de data. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor dit adres gepubliceerd. Wil je zekerheid, dan zul je zelf onderzoek moeten doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Nieuw-Amsterdam-Centrum vind je meerdere supermarkten op loopafstand: de Aldi op 495 meter, de Albert Heijn op 516 meter en de Lidl op 541 meter. Ook zijn er twee basisscholen dichtbij: De Bascule op 343 meter en c.b.'de Bron' op 406 meter. De huisartsenpraktijk zit op 533 meter en de apotheek op 568 meter. Het treinstation Nieuw Amsterdam ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is het wonen in Nieuw-Amsterdam-Centrum?
Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen lekker rustig en dicht bij de winkels en er is ook een bus halte vlakbij." Een ander vindt het juist saai en mist activiteiten voor jongeren. De buurt heeft een gemêleerde bevolking, met relatief veel 65-plussers (23%) en gezinnen met kinderen (36%).
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningkenmerken te publiceren, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling en staat van de woning zul je contact moeten opnemen met Suelmann Makelaardij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Nieuw Amsterdam ligt op ongeveer 1 kilometer afstand van de Jagerslaan 111. Daarnaast is er een bushalte in de buurt, zoals een bewoner aangeeft: "er is ook een bus halte vlakbij. Voor specifieke vertrektijden kun je de OV-planner raadplegen.
