Verspreide huizen Marrum-Westernijkerk, Noardeast-Fryslân
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Zeedijk in Marrum ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 249 m² en een perceel van 430 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1900 maar met een energielabel A+, dat is bijzonder zuinig voor een huis van die leeftijd. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Noardeast-Fryslân.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Marrum-Westernijkerk, een rustig buitengebied met veel eengezinswoningen. De buurt telt 195 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud. Het is een plek waar je elkaar kent en de auto voor de deur parkeert. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 90% van de woningen is koop, en bijna allemaal zijn het eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op twee straten verder (1,9 km). Ook de SPAR is om de hoek (2,7 km). Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool Aasterage, die op loopafstand ligt (2 km). Andere basisscholen in de buurt zijn Op Streek en Op 'e Trije. De gemeente Noardeast-Fryslân biedt een landelijke omgeving met veel rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Germeraad Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Zeedijk 3, Marrum
Gegevens uit Verspreide huizen Marrum-Westernijkerk
3 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Zeedijk 3, Marrum
De woning aan Zeedijk 3 in Marrum heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 249 m² met een perceel van 430 m² in Marrum. Het energielabel A+ is een groot pluspunt, want dat betekent lage stookkosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden.
Marrum ligt in een landelijk gebied in Noardeast-Fryslân. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (101 adressen per km²), wat past bij een rustige, groene omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je niet ver.
Een woning uit 1900 kan verrassingen opleveren, maar het energielabel A+ laat zien dat er al veel is geïnvesteerd in isolatie en duurzaamheid. Denk aan goede dak- en vloerisolatie, dubbel glas en een moderne cv-ketel. Vraag de verkoper naar de uitgevoerde renovaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Christelijke Basisschool Aasterage op 2 km. Ook Op Streek (2,7 km) en Op 'e Trije (2,9 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dokkum of Leeuwarden, op 12,7 km afstand.
De buurt Verspreide huizen Marrum-Westernijkerk is erg veilig. In de CBS-data staan slechts 3 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen. Dat draagt bij aan een veilig woonklimaat.
Deze woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. Voor een huis uit 1900 is dat uitzonderlijk. Het label is gebaseerd op de officiële energielabelregistratie.
6 woningen in de wijk Bouwstreek
