Ondersmastate 37
Hallum, Noardeast-Fryslân
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Hallum
Aan de rand van het rustige Hallum staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1999. Met een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van 330 m² is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €335.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moet informeren. Het aanbod van twee onder een kapwoningen in Noardeast-Fryslân laat zien dat dit type woning in de regio regelmatig wordt aangeboden.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlak van 112 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. De prijs per vierkante meter ligt op €2.991, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Leven in Hallum
Met ruim 2.200 inwoners is Hallum een dorp waar het leven rustig en overzichtelijk is. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een gemoedelijke sfeer. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele prettige buurt om in te wonen. De buren zijn heel aardig, iedereen kent elkaar dus is het heel gezellig." Een ander noemt het "een rustig dorpje met zwembad". De buurt Hallum heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een relatief groot aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op ongeveer 600 meter afstand, of bij de Coop op ruim 2,5 kilometer. Voor kinderen is er de Christelijke Basisschool It Fundamint op 740 meter en de openbare basisschool 'Op 'e Dobbe' op 836 meter. De huisartsenpraktijk zit om de hoek, op 585 meter, terwijl de dichtstbijzijnde apotheek in Stiens is. De bushalte Hallum Provincialeweg ligt op 766 meter en wordt bediend door lijn 60, 66 en 892. Het treinstation van Leeuwarden is op ongeveer 11,7 kilometer afstand. De gemeente Noardeast-Fryslân biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid voor een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen voor deze locatie.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden. De advertentie is dus via één kanaal te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ondersmastate 37, Hallum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €335.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €365.429. De prijs per vierkante meter is €2.991, gebaseerd op het BAG-oppervlak van 112 m². In de buurt staan momenteel 7 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €365.429. De woning ligt daarmee onder het gemiddelde, maar dat is ook logisch gezien het kleinere oppervlak.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie. Het woonoppervlak is 112 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Je zult de woning zelf moeten bekijken om te zien hoe de indeling is.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Het kan zijn dat deze informatie niet is vastgelegd of niet beschikbaar is voor deze locatie. Er is dus geen aanleiding om specifieke risico's te verwachten, maar ook geen garantie dat ze er niet zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op ongeveer 600 meter zit een SPAR-supermarkt en op 2,7 kilometer een Coop. De huisartsenpraktijk is op 585 meter, de dichtstbijzijnde apotheek zit in Stiens op 4,5 kilometer. Voor kinderen zijn er twee basisscholen binnen een kilometer. De bushalte Hallum Provincialeweg ligt op 766 meter en wordt bediend door lijn 60, 66 en 892. Het treinstation van Leeuwarden is op 11,7 kilometer.
Hoe is de buurt Hallum om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele prettige buurt om in te wonen. De buren zijn heel aardig, iedereen kent elkaar dus is het heel gezellig." Een ander noemt het "een rustig dorpje met zwembad". Er zijn relatief veel 65-plussers en de sfeer wordt als rustig en gemoedelijk omschreven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningkenmerken te publiceren, zoals het aantal kamers, het energielabel of de aanwezigheid van een tuin. Dit kan verschillende redenen hebben, maar het is niet vermeld in de advertentie. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig, dus die kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
