Zuiderhout, Haarlem
Bekijk buurtDeze karakteristieke woning uit 1939 staat in een van de mooiste buurten van Haarlem. Met 201 m² woonoppervlak en een flinke tuin is het een echte gezinswoning. De vraagprijs van €1.585.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Haarlem.
Zuiderhout is een stille, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (91%). De bewoners zijn vaak gezinnen of ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Zuiderhout ligt vlak bij het Haarlemmerhout, het oudste stadspark van Nederland. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig criminaliteit en veel groen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Vomar, beide op tien minuten lopen. Ook de SPAR express en Ekoplaza zitten om de hoek. Kinderen kunnen naar de Haarlemse Montessorischool voor Basisonderwijs, twee straten verder, of naar de middelbare scholen Oost ter Hout en het Rudolf Steiner College, die ook op loopafstand liggen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Haarlem en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Frederik Hendriklaan 55, Haarlem
De vraagprijs van €1.585.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €1.395.000 voor vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is met 201 m² en een perceel van 350 m² wel bovengemiddeld groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de exacte ligging.
Zuiderhout is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Het is er veilig (62 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het Haarlemmerhoutpark ligt op loopafstand, ideaal om te wandelen of te sporten.
Het treinstation Haarlem ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Haarlemse Montessorischool voor Basisonderwijs zit op 226 meter, en middelbare scholen zoals Oost ter Hout (687 m) en het Rudolf Steiner College (781 m) zijn ook dichtbij.
Binnen een straal van 1,5 km vind je meerdere supermarkten, waaronder SPAR express (1007 m), Albert Heijn (1085 m), Vomar (1098 m) en Ekoplaza (1241 m). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.370 p/m | €1.370 p/m |
|---|
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €858.135 | €619.135 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.255 | – |
| Huurprijs | €2.257 p/m | €2.078 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Frederik Hendriklaan 55, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
