Stadshart, Amstelveen
Bekijk buurtDit appartement aan de Meander ligt in het bruisende Stadshart van Amstelveen. Met 212 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over één verdieping. Het bouwjaar 1962 geeft het een klassieke uitstraling, maar met energielabel B is het redelijk zuinig. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amstelveen, maar het oppervlak is ook uitzonderlijk groot.
Stadshart is het centrum van Amstelveen, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt ruim 3500 inwoners, waarvan veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien. De buurt Stadshart biedt een levendige omgeving.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR express om de hoek (op 300 meter). Voor de wekelijkse boodschappen zijn Lidl en Vomar op 5 minuten lopen, en Albert Heijn op 6 minuten. Kinderen kunnen naar Montessori Kindcentrum Mio Mondo (7 minuten lopen) of Vrije Basisschool Parcival (8 minuten). De gemeente Amstelveen heeft een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Meander 1045, Amstelveen
De vraagprijs ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €781.250, maar het woonoppervlak is met 212 m² ook 72% groter dan gemiddeld (123 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.858, wat bij dit oppervlak neerkomt op €5.189 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform voor de grootte.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (1) en omgevingsadressendichtheid (3717) wijzen op een goed OV-netwerk.
Het bouwjaar 1962 betekent dat de woning al wat ouder is. Energielabel B is redelijk, maar het is goed om te weten dat 66,7% van de woningen in de buurt uit de periode 1945-1970 komt. De staat van onderhoud is niet bekend uit de data, maar bij oudere bouw kunnen zaken als leidingen en kozijnen aandacht vragen.
In de buurt zijn 528 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijk centrumgebied, dus enige drukte is normaal. Vergelijkend met andere buurten in Amstelveen is het niet bijzonder hoog of laag.
Ja, op 300 meter afstand is een park of plantsoen te vinden. Ook de bibliotheek is op 1,1 km, goed bereikbaar.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 58 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Met 40 verkochte woningen in de recente periode is er voldoende activiteit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.630 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.839 | – |
| Huurprijs | €3.496 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.630 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.839 | – |
| Huurprijs | €3.496 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Meander 1045, Amstelveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
