Ouderkerk aan de Amstel, Ouder-Amstel
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Boomvalk ademt rust en ruimte. Met 201 m² woonoppervlak en een perceel van 324 m² is het een royale gezinswoning, gebouwd in 1996 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €1.395.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde, wat deels wordt verklaard door het grotere formaat. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Ouder-Amstel.
Ouderkerk aan de Amstel is een dorpse buurt met veel groen en water. Van de 8.245 inwoners woont een groot deel in eengezinswoningen (77%), en de buurt telt relatief veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: 'Leuk en altijd gezellig, dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heel veilig.' Een andere beoordeling noemt de buurt 'klein, met verschillende soorten woningen en aardige mensen'. Op basis van acht beoordelingen scoort de buurt een 7,84. Lees meer over de buurt Ouderkerk aan de Amstel.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de PLUS is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Katholieke Basisschool Het Kofschip, twee straten verder, of naar de Amstelschool, op vijf minuten lopen. Het centrum van Ouderkerk met restaurants en de bibliotheek is ook dichtbij. De gemeente Ouder-Amstel biedt een mix van dorpse rust en stedelijke bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wind makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Boomvalk 2, Ouderkerk Aan De Amstel
De vraagprijs ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €1.009.769, maar de woning is met 201 m² ook 27% groter dan het gemiddelde in de buurt (158 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.940, wat iets boven het buurtgemiddelde van €6.707 ligt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Ouderkerk aan de Amstel is een groene, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de veiligheid en de gemoedelijke sfeer. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,84 op basis van acht reviews. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label A en 25% label B. Met label B kun je lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Openbaar vervoer in de buurt is verder beperkt, dus een auto is handig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Katholieke Basisschool Het Kofschip zit op 243 meter, de Amstelschool op 433 meter en Openbare Basisschool Jan Hekman op 886 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Calandlyceum op 2,3 km.
In de buurt zijn 214 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat het veilig is. Een review zegt: 'het altijd wel gezellig is en ook zeker heel veilig.' Wel wordt opgemerkt dat er meer lantaarnpalen mogen komen voor de veiligheid.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.067.480 | €775.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.995 | – |
| Huurprijs | €2.347 p/m | €2.375 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €818.577 | €629.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.694 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €818.577 | €629.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.694 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Boomvalk 2, Ouderkerk Aan De Amstel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
