Een vrijstaand huis aan de bosrand
Achterste Brug 14 is een vrijstaande woning uit 1925, gelegen aan de bosrand in Borkel en Schaft. Met een woonoppervlak van 400 m² volgens de makelaar is dit een royale woning, ruim 80 procent groter dan het buurtgemiddelde van 219 m². Het perceel is met 4320 m² ook fors te noemen. De vraagprijs is 1.095.000 euro. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Valkenswaard vindt hier een bijzonder object.
Negen kamers en een tuin rondom
De woning telt negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1616 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en de woning is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en zijn er voorzetramen. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, elektrische verwarming en een open haard. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 428 m², terwijl de makelaar 400 m² opgeeft.
Rust en ruimte in Borkel en Schaft
Met ruim 1100 inwoners is dit een kleine, landelijke kern waar rust en ruimte centraal staan. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een derde uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is." Een ander noemt het "Leven in het groen" en waardeert de rust. De buurt Borkel en Schaft is een plek waar mensen elkaar kennen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt, een Aldi, ligt op ruim 6,5 kilometer. Het dichtstbijzijnde basisonderwijs, Openbare Basisschool Servatius, is op 2,4 kilometer afstand. De huisartspraktijk zit in Westerhoven, op ongeveer 6 kilometer, en de apotheek in Bergeijk op 6,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Borkel, Bruggerdijk op 2 kilometer, met buslijn 276. Het treinstation Maarheeze ligt op 14 kilometer. De gemeente Valkenswaard heeft verder vooral natuur en rust.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, al is het huis gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Kaam Makelaardij o.z. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Achterste Brug 14, Valkenswaard
Wat is de vraagprijs van Achterste Brug 14?
De vraagprijs is 1.095.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de 1.037.250 euro, maar de prijzen lopen uiteen van 389.500 tot 1.900.000 euro. Deze woning is met 400 m² woonoppervlak wel een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 219 m². Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal negen kamers, verdeeld over twee woonlagen. Daarnaast zijn er twee badkamers. De inhoud van de woning is 1616 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom het huis. Het woonoppervlak wordt door de makelaar opgegeven als 400 m², terwijl de BAG-registratie 428 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is er dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en zijn er voorzetramen. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, elektrische verwarming en een open haard. De stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de energieprijzen.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 4320 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Dat is een ruim perceel, zeker in vergelijking met andere woningen in de buurt. De woning ligt aan de bosrand, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke en landelijke omgeving. De tuin ligt rondom het huis.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Het huis is gebouwd in 1925, dus vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
In Borkel en Schaft zelf zijn geen supermarkten binnen 5 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Aldi op 6,5 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 6,6 kilometer en Lidl op 6,7 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Servatius op 2,4 kilometer. Voor de huisarts moet je naar Westerhoven, op 6 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Borkel, Bruggerdijk, op ongeveer 2 kilometer afstand. Daar stopt buslijn 276. Ook de haltes Borkel, Mgr. Kuypersplein en Borkel, Korteweg liggen op ongeveer 2,3 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Maarheeze, op 14 kilometer afstand. Voor dagelijks OV-gebruik is een auto handiger.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is." Een ander noemt het "Leven in het groen" en waardeert de rust en vrijheid. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
