Achtmorgenstraat 2
Maren-Kessel, Oss
Bekijk buurtEen vrijstaand huis in het groene Maren-Kessel
Deze vrijstaande woning aan de Achtmorgenstraat staat in een rustige, landelijke omgeving. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 575 m² biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1976 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. Met een vraagprijs van €555.000 is dit een scherpe prijs vergeleken met andere vrijstaande woningen in Oss.
Maren-Kessel: een dorpse gemeenschap
Maren-Kessel is een klein dorp met ongeveer 745 inwoners. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen (93%) en een hoog percentage koopwoningen (73%). Het is een rustige, groene omgeving waar vooral gezinnen en ouderen wonen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is typisch dorps. De buurt Maren-Kessel is onderdeel van de gemeente Oss.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) ligt op ruim 3,5 km. Wel vind je om de hoek (op 300 meter) de RK Basisschool St Antonius. Ook een kinderdagverblijf is op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen en werk ben je aangewezen op omliggende plaatsen. De gemeente Oss biedt meer stedelijke voorzieningen op een half uur rijden.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Achtmorgenstraat 2, Maren-Kessel
Is €555.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €555.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€833.333) en de mediaanprijs (€1.025.000). Houd er rekening mee dat er maar twee woningen te koop staan en de gemiddelde oppervlakte in de buurt 269 m² is, tegenover 150 m² voor deze woning. De prijs per m² is met €3.700 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.242. Het lijkt een scherpe prijs voor een energiezuinige woning.
Hoe is de bereikbaarheid van Maren-Kessel?
Maren-Kessel is een landelijk dorp, dus je bent voor veel voorzieningen afhankelijk van de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is vrijwel noodzakelijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (300 meter) vind je de RK Basisschool St Antonius met 76 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals Tweestromen Basisschool (2,2 km) en Burgemeester Westerbeek van Eertenschool (3,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar omliggende plaatsen, de dichtstbijzijnde school ligt op 11,4 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 100% van de woningen label A. Dit is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Hoe veilig is de buurt?
Maren-Kessel is een rustig dorp met weinig criminaliteit. In totaal zijn er 11 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal per inwoner. Het is een veilige omgeving om te wonen.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) ligt op 3,6 km, dus je hebt een auto nodig voor boodschappen. Binnen 5 km zijn er vier supermarkten. Ook een restaurant en bibliotheek zijn op 4 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op omliggende dorpen.
Statistieken van Maren-Kessel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.025.000 | €1.025.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.242 | – |
Statistieken van Maren-Kessel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €980.000 | €980.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.814 | – |
Ervaringen van Oss
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Statistieken van Oss
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.755 | €548.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.866 | – |
| Huurprijs | €1.351 p/m | €1.238 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Achtmorgenstraat 2, Maren-Kessel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-163ea945.webp)
