Aengwirderweg 45
Terband, Heerenveen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in Terband
Aan de Aengwirderweg 45 in Terband staat een vrijstaande woning uit 1940, te koop voor 325.000 euro. Het huis heeft een woonoppervlakte van 96 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 127 vierkante meter vermeldt. De vraagprijs komt neer op 3.385 euro per vierkante meter, wat voor een vrijstaande woning in deze omgeving marktconform is. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Heerenveen.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 445 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd met een gashaard en een c.v.-ketel. Er is een inpandige garage. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Terband: een rustig dorp
Met 265 inwoners is Terband een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen (25%). Bewoners van de gemeente Heerenveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08, gebaseerd op 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Knus dorpje" en waardeert de sociale controle, al is die "niet altijd in positieve zin". De buurt Terband heeft een eigen snackbar en buurtsuper, en een bos voor wandelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op ongeveer 2 kilometer, of bij Albert Heijn en Jumbo op 2,2 kilometer. Basisschool De Hoeksteen ligt op 1,5 kilometer, en voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Campus op 650 meter. De huisartsenpraktijk Nijehaske zit op 2,2 kilometer, en de apotheek op 1,3 kilometer. Buslijn 6271 stopt bij halte Terband, Terband op 539 meter. Het treinstation Heerenveen ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Heerenveen heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regent Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Aengwirderweg 45, Terband
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.385 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 96 vierkante meter woonoppervlak. De BAG-registratie vermeldt echter 127 vierkante meter, wat het verschil in prijs per vierkante meter kan verklaren. De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 1940.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen en een inhoud van 445 kubieke meter. Er is een inpandige garage. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt er verwarmd met een gashaard en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De makelaar vermeldt wel dubbel glas, maar het label zegt niets over de algehele isolatie. Het is een feitelijk gegeven, geen oordeel over de bouwkundige staat.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden, onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de risicodata. De woning is gebouwd in 1940, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 2,3 kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder AH to go, Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Basisscholen zijn op 1,5 kilometer, en voortgezet onderwijs op 650 meter. De huisarts zit op 2,2 kilometer, de apotheek op 1,3 kilometer. Het treinstation Heerenveen ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terband, Terband op 539 meter, met buslijn 6271. Andere haltes zijn Heerenveen, Motel op 751 meter met lijnen 27, 28 en 95, en Heerenveen, Uhlweg op 806 meter met lijnen 27 en 28. Het treinstation Heerenveen ligt op 1,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Heerenveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Knus dorpje" en waardeert de sociale controle, maar merkt op dat die "niet altijd in positieve zin" is. De buurt heeft een eigen snackbar en buurtsuper.
Statistieken van Terband
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Noord-Heerenveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Heerenveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
yes
We wonen er heerlijk rustig
De buurt is knus, leuk aangekleed en mooi als jezelf je inbreng daarin toevoegt. Veel sociale controle, maar niet altijd in positieve zin. De buurt is via vele wegen en vervoeren te bereiken. Heeft een eigen Snackbar en buurtsuper en een mooi bos waar je heerlijke wandelingen kunt maken op elk moment van het jaar.
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Goed
Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Statistieken van Heerenveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.607 | €418.675 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.566 | – |
| Huurprijs | €3.483 p/m | €3.475 p/m |
| Huur per m² | €158 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Aengwirderweg 45, Terband
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
