Een vrijstaand huis met karakter in Beverwijk
Deze vrijstaande woning uit 1928 staat in de buurt Vondellaan, een rustige woonwijk in Beverwijk. Met een vraagprijs van €695.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het huis heeft een woonoppervlakte van 150 m² volgens de makelaar en een perceel van 341 m². De woning is te vergelijken met andere vrijstaande woningen in Beverwijk.
Een huis met zeven kamers en drie woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, en heeft één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 500 m³. De achtertuin ligt op het noordwesten en er is parkeergelegenheid. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 151 m², de makelaar komt op 150 m².
De buurt Vondellaan
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65; een van hen noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur". Een ander zegt: "De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet." De buurt Vondellaan heeft een woningvoorraad van 610 woningen, waarvan 63% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op 166 meter, de apotheek op 147 meter en het Rode Kruis Ziekenhuis ligt op 144 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 766 meter, gevolgd door Albert Heijn op 795 meter. De Bethelschool op 766 meter is de dichtstbijzijnde basisschool. Bushalte Beverwijk, Rode Kruis Ziekenhuis op 131 meter wordt bediend door lijn 78 en 572. Treinstation Beverwijk ligt op 503 meter. De gemeente Beverwijk biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Akerendamlaan 8, Beverwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €695.000. Dat is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €782.600. De prijs per vierkante meter is €4.633, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €4.654.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 500 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 150 m², de BAG-registratie geeft 151 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 28 dB Lden, vliegverkeer 48 dB Lden en industrie 47 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1928, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 68% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dichtbij?
Het Rode Kruis Ziekenhuis ligt op 144 meter, de huisartsenpraktijk op 166 meter en de apotheek op 147 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 766 meter. De Bethelschool op 766 meter is de dichtstbijzijnde basisschool. Bushalte Beverwijk, Rode Kruis Ziekenhuis op 131 meter wordt bediend door lijn 78 en 572.
Hoe is de buurt Vondellaan?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65. Een bewoner zegt: "Fijne veilige buurt met veel voorzieningen", een ander: "Het Aagtendorp is niet meer wat het geweest is."
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Beverwijk ligt op 503 meter afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen 300 meter: Beverwijk, Rode Kruis Ziekenhuis op 131 meter, Beverwijk, Beecksanghlaan op 175 meter en Beverwijk, Groenelaan op 273 meter. De buslijnen 78 en 572 stoppen bij deze haltes.
