Baanstraat 78
Koningstraat, Beverwijk
BuurtEen appartement met een verhaal
Dit appartement aan de Baanstraat 78 in Beverwijk, gelegen in de buurt Sint Aagtendorp, is een woning met karakter. Het bouwjaar 1933 geeft het een historische uitstraling, terwijl de ligging in een levendige gemeente zorgt voor veel gemak. Met een vraagprijs van 595.000 euro is dit een aanzienlijk bedrag, zeker in vergelijking met het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte, maar de uiteindelijke waarde hangt af van wat je zoekt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Beverwijk om een goed beeld te krijgen.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De woning heeft een inhoud van 600 kubieke meter en beschikt over een inpandige garage. Volgens de makelaar is er sprake van dubbel glas en een c.v.-ketel. Er is een verschil in de opgegeven woonoppervlakte: de BAG-registratie vermeldt 114 vierkante meter, terwijl de makelaar 162 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is E.
Sint Aagtendorp
Met 765 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "niet meer is wat het geweest is" en dat er veel afval wordt gedumpt. De meningen zijn dus verdeeld, maar de buurt heeft zeker een eigen karakter. In de buurt Sint Aagtendorp is het aantal misdrijven met 14 per jaar relatief laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 388 meter of bij Albert Heijn op 516 meter. Voor de kinderen is er Kindcentrum De Wilgeroos op 518 meter en de Bethelschool op 632 meter. De huisartsenpraktijk P.W.J. Plantinga zit op 475 meter en de Service Apotheek Donker op 400 meter. Het Rode Kruis Ziekenhuis is op 774 meter. De bushaltes Beverwijk, Kennemertheater en Beverhof/Breestraat zijn op loopafstand en worden bediend door lijnen 73, 74 en 75. Het treinstation Beverwijk ligt op 795 meter.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De bodemsoort is zand. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Nieuwe Stijl op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Baanstraat 78, Beverwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 595.000 euro. In de buurt zijn afgelopen periode twaalf woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 399.417 euro. De vraagprijs ligt dus aanzienlijk boven dat gemiddelde, maar dit appartement heeft ook een grotere oppervlakte dan veel andere woningen. De prijs per vierkante meter is 3.673 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 162 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het is een eengezinswoning met vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De woning heeft een inhoud van 600 kubieke meter en een inpandige garage. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is E. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie zegt 114 vierkante meter, de makelaar 162 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1933, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is het openbaar vervoer?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Vomar op 388 meter en Albert Heijn op 516 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Wilgeroos en de Bethelschool. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 400 tot 500 meter. De bushaltes Beverwijk, Kennemertheater en Beverhof/Breestraat worden bediend door lijnen 73, 74 en 75. Het treinstation Beverwijk ligt op 795 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van het wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 29 dB Lden, van vliegverkeer 47 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Sint Aagtendorp om in te wonen?
Sint Aagtendorp heeft 765 inwoners, waarvan 16% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "niet meer is wat het geweest is" en dat er veel afval wordt gedumpt. Het aantal misdrijven is 14 per jaar.
