Een vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 2011 staat in Brunssumer Heide, een rustige buurt in het zuiden van Brunssum. De woning ligt aan een rustige weg, aan de bosrand en nabij een park, in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 41% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €195.684, wat deze woning aan de hoge kant maakt voor de buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Brunssum hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €2.697.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 420 kubieke meter en het woonoppervlak is volgens de makelaar 117 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 112 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 545 vierkante meter groot. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Brunsummer Heide
Met slechts vijf inwoners is dit een zeer rustige buurt, waar alle bewoners 65 jaar of ouder zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne woonomgeving", en noemt het een thuisgevoel met warme herinneringen. Een ander noemt de buurt "Natuurrijk" en waardeert de rustige omgeving, maar merkt op dat het openbaar vervoer niet goed toegankelijk is. De buurt Brunsummer Heide ligt op een paar meter afstand van de Brunssumerheide.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is de Aldi op 620 meter afstand, om de hoek, en de Lidl op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Langeberg op 546 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Compass voor Atheneum Havo en Mavo op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Van der Meulen en de Service Apotheek Brunssum zitten beide op ongeveer 1,3 kilometer. De bushaltes Brunssum, Brederostraat en Brunssum, Langeberg zijn op 569 en 689 meter, met buslijnen 3 en 603. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerlen Woonboulevard op 4,5 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder een ziekenhuis op 6,7 kilometer in Heerlen.
adresgegevens
De risico-indicaties op adresniveau zijn afkomstig van openbare data en gelden voor het gebied, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder FinSafe Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Akerstraat 153X-175, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €275.000. Dat ligt 41% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €195.684. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.697, terwijl deze woning op €2.350 per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave van 117 m². De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt, maar de prijs per vierkante meter is lager dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 420 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 117 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 112 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 545 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi is op 620 meter afstand, de Lidl op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Langeberg op 546 meter. De huisartsenpraktijk Van der Meulen en de Service Apotheek Brunssum zitten op ongeveer 1,3 kilometer. Het ziekenhuis Zuyderland in Heerlen is op 6,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Brunssum, Brederostraat op 569 meter en Brunssum, Langeberg op 689 meter, beide met buslijnen 3 en 603. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerlen Woonboulevard op 4,5 kilometer. Een bewoner merkt op dat de omgeving rustig is, maar niet goed toegankelijk met het openbaar vervoer.
Wat voor buurt is Brunsummer Heide?
Brunsummer Heide is een zeer rustige buurt met slechts vijf inwoners, allemaal 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een fijne woonomgeving met een thuisgevoel, een ander waardeert de natuurrijke omgeving en de ligging aan de Brunssumerheide.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
