Een vrijstaande bungalow op een recreatiepark
Aan de Akerstraat in Brunssum staat deze vrijstaande bungalow uit 2015, gelegen in een recreatiepark. Met een woonoppervlak van 46 m² volgens de makelaar is het een compacte woning, terwijl de BAG-registratie 41 m² aangeeft. De vraagprijs is €130.000. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €229.367, en het woonoppervlak is 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m². Bekijk ook vrijstaande woningen in Brunssum.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd, met onder meer dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Rondom de woning ligt een tuin en er is een parkeerplaats. Het betreft volle eigendom.
Rustig wonen op de Brunssumer Heide
Met slechts tien inwoners is dit een zeer rustige plek, waar de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne woonomgeving" met een thuisgevoel, terwijl een ander de buurt "gezellig, behulpzaam en veilig" vindt, maar zich wel zorgen maakt over nieuwbouwplannen. De buurt Brunssumer Heide ligt vlak bij de natuur.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op twee straten verder vind je de Aldi voor je dagelijkse boodschappen, en op tien minuten lopen ligt de Lidl. De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool Langeberg, zit om de hoek. Voor zorg kun je terecht bij Huisartsenpraktijk Cremers op ongeveer een kilometer afstand en Service Apotheek Brunssum iets verder. De bushalte Brunssum, Brederostraat is om de hoek, met buslijnen 3 en 603. Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op ruim vier kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ovida makelaars Heerlen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Akerstraat 153X165, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €130.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €229.367, en de mediaan ligt op €199.000. De prijs per vierkante meter is €2.826, gebaseerd op de makelaar-opgave van 46 m². Het woonoppervlak is 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 213 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 46 m², terwijl de BAG-registratie 41 m² aangeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder uitspraak over welke juist is.
Wat voor isolatie en verwarming heeft deze woning?
De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met onder meer dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, driedubbel glas en kierdichting. Het energielabel is C. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse. De woning ligt in een recreatiepark.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 279 meter, om de hoek. Op ongeveer een kilometer ligt een Lidl, en op 1,2 kilometer nog een Lidl. Verder zijn er Jan Linders en Albert Heijn op respectievelijk 1,7 en 1,8 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 31 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Brederostraat op 266 meter, met buslijnen 3 en 603. Ook halte Brunssum, Langeberg op 441 meter heeft deze lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerlen Woonboulevard op 4,3 kilometer. Een bewoner merkt op dat de omgeving niet goed toegankelijk is met het OV.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne woonomgeving" met een thuisgevoel. Een ander waardeert de rust en de natuur, maar maakt zich zorgen over nieuwbouwplannen van negen huizen, die voor meer auto's en minder groen zouden kunnen zorgen.
