Een vrijstaande bungalow in een bosrijke omgeving
Aan de Akerstraat in Brunssumer Heide staat deze vrijstaande bungalow uit 2015, te midden van een recreatiepark. Met een vraagprijs van €135.000 ligt de prijs 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €229.367, zoals ook te zien is bij andere appartementen in Brunssum. De woning is op het moment van schrijven te koop via meerdere kanalen.
De woning zelf
Deze bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 213 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 86 m², terwijl de makelaar 46 m² opgeeft. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel. Het energielabel is C.
Rust en natuur rondom
Met slechts tien inwoners is dit een zeer rustige plek, waar de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,83, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne woonomgeving", en noemt het thuisgevoel en de warme herinneringen. Een ander noemt de buurt "Natuurrijk" en wijst op de Brunssumerheide op een paar meter afstand. De buurt Brunssumer Heide is klein en groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 354 meter, om de hoek dus, en de Lidl op ruim een kilometer. Basisschool Langeberg is op 486 meter, en de huisartsenpraktijk Cremers in Heerlen op 985 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Brederostraat op 253 meter, met lijn 3 en 603. Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Ovida makelaars Heerlen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Akerstraat 153-168, Brunssum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €135.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €229.367 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €2.935, gebaseerd op de makelaar-opgave van 46 m². De oppervlakte is 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m².
Wat is de indeling van deze woning?
Het is een vrijstaande bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, op één woonlaag. De inhoud is 213 m³. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel. Het energielabel is C.
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 86 m², terwijl de makelaar 46 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen uitspraak gedaan over welke juist is. Het verschil kan verschillende oorzaken hebben, maar die worden in de gegevens niet toegelicht.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de buurt Brunssumer Heide?
Brunssumer Heide is een zeer rustige buurt met tien inwoners, waarvan de helft 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner noemt het "een hele fijne woonomgeving" en een ander "natuurrijk", met de Brunssumerheide op een paar meter afstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 354 meter en de Lidl op 1175 meter. Basisschool Langeberg is op 486 meter en de huisartsenpraktijk Cremers in Heerlen op 985 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Brederostraat op 253 meter, met lijn 3 en 603. Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op 4,2 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau en geen garanties voor deze specifieke woning.
