Vrijstaande bungalow aan de rand van de Brunssumerheide
Deze vrijstaande woning uit 2015 staat in Brunssumer Heide, een rustige buurt in het zuiden van Brunssum. Met een vraagprijs van €149.000 ligt de prijs 35% onder het buurtgemiddelde van €229.367, wat deze woning opvallend maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare vrijstaande woning. De ligging aan park, water en in een bosrijke omgeving geeft de woning een bijzondere sfeer. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Brunssum.
Een compacte woning met veel buitenruimte
De woning is een bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 41 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft. Het perceel is 207 m² groot en er is een zijtuin van 150 m² op het westen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het energielabel is C, wat betekent dat er nog winst te behalen is op energiegebied.
Leven in Brunssumer Heide
De buurt Brunssumer Heide is klein: er wonen tien mensen, allemaal in eenpersoonshuishoudens, en de helft is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Brunssum-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een van hen zegt: "Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar maakt zich zorgen over nieuwbouwplannen. De natuur ligt letterlijk om de hoek: de Brunssumerheide is op een paar meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi op 265 meter of de Lidl op ongeveer een kilometer. Basisschool Langeberg zit op 302 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar het Emmacollege of Compass op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Cremers in Heerlen is op 1.037 meter, de Service Apotheek Brunssum op 1.241 meter. De bushalte Brederostraat op 257 meter verbindt je met lijnen 3 en 603. Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op 4,3 kilometer. Meer over de gemeente Brunssum vind je op de gemeentepagina.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm, met respectievelijk 44 en 36 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder DT Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Akerstraat 153X164, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €149.000. Dat ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €229.367 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.104, gebaseerd op de makelaar-opgave van 48 m² woonoppervlak.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 41 m² en volgens de makelaar 48 m². Het perceel is 207 m² groot. De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 2015. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de isolatie zelf, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Brunssumer Heide?
De buurt is klein en rustig, met tien inwoners, allemaal in eenpersoonshuishoudens. De helft is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" en waardeert de natuur, maar maakt zich zorgen over nieuwbouwplannen.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Aldi zit op 265 meter en de Lidl op 993 meter. Basisschool Langeberg is op 302 meter, en het voortgezet onderwijs zit op ongeveer een kilometer afstand. Ook zijn er meerdere scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Brederostraat op 257 meter, met lijnen 3 en 603. Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op 4,3 kilometer. Een bewoner merkt op dat de omgeving "niet goed toegankelijk met het ov" is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op overstroming of geluidsoverlast?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen op het perceel zelf.
