Een appartement met een scherpe prijs
Aan de Rumpenerstraat 28 in Brunssum staat dit appartement uit 1977 te koop voor €125.000. Met een woonoppervlak van 94 vierkante meter is het een compacte woning, verdeeld over één woonlaag. De vraagprijs ligt 64% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €350.615, wat het aanbod scherp maakt.
De woning zelf
De woning heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 260 kubieke meter en het gaat om volle eigendom. Volgens de makelaar is het een eengezinswoning, tussenwoning. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een rustige buurt
Met 410 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en 38% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De buurt Achter de Put heeft een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 338 meter, Jan Linders op 486 meter en Albert Heijn op 559 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool De Caleidoscoop zit op 494 meter en het Emmacollege op 256 meter. Huisartsenpraktijk Van der Meulen en Service Apotheek Brunssum zitten beide op ongeveer 640 meter. Bushalte Brunssum, Lindeplein met lijn 3 en 603 ligt op 309 meter, en het treinstation Hoensbroek op 4,8 kilometer. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 74% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Haus & Huis Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rumpenerstraat 28, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €125.000. Dat is 64% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €350.615 in de buurt. Per vierkante meter komt dat neer op €1.330, terwijl het buurtgemiddelde op €2.956 ligt. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere woningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 260 kubieke meter en het woonoppervlak is 94 vierkante meter. Het is volgens de makelaar een eengezinswoning, tussenwoning, in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, met zand als bodemsoort. Wel is 74% van de panden in dit gebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtsgebied is volgens KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Lidl op 338 meter, Jan Linders op 486 meter of Albert Heijn op 559 meter. Basisschool De Caleidoscoop zit op 494 meter en het Emmacollege op 256 meter. Huisartsenpraktijk Van der Meulen en Service Apotheek Brunssum zitten beide op ongeveer 640 meter.
Hoe is de buurt Achter de Put?
De buurt heeft 410 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. 38% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".
Is er een risico op wateroverlast?
Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd in dit gebied. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Brunssum, Lindeplein met lijn 3 en 603 ligt op 309 meter. Ook halte Brunssum, Rumpenerstr/Bodemplein met dezelfde lijnen zit op 322 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek op 4,8 kilometer.
