Albert Cuypstraat 1
Haanrade, Kerkrade
BuurtEen royale vrijstaande woning in Haanrade
Aan de Albert Cuypstraat in Kerkrade staat deze vrijstaande woning uit 1988, met een woonoppervlakte van 319 vierkante meter op een perceel van 830 vierkante meter. De woning wordt aangeboden voor 785.000 euro, wat neerkomt op 2.461 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Ter vergelijking: het aanbod van vrijstaande woningen in Kerkrade laat zien wat er in deze categorie te koop staat. Gezien de prijs per vierkante meter en de oppervlakte is de vraagprijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken van de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin of garage. Wat wel bekend is, is dat het om een vrijstaande woning uit 1988 gaat. De woning is ruim opgezet, met een woonoppervlakte van 319 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de staat van onderhoud of de aanwezige installaties beschikbaar in de advertentie.
De buurt Haanrade
Haanrade is een buurt in Kerkrade-Noord met ongeveer 2.050 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, zo blijkt ook uit de beoordelingen van bewoners in de wijk: zij geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36. Een bewoner zegt: "Veel natuur mooie omgeving rustig wonen". Een ander noemt het "een rustige wijk met appartementen", maar merkt ook op dat er "in berichten wel sprake van diefstal bij auto's" is. De buurt Haanrade kent een mix van koopwoningen en huurwoningen, met relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Jumbo op 1,4 kilometer, gevolgd door een Albert Heijn op 1,6 kilometer. Voor kinderen is er de Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg op 685 meter, en ook een kinderdagverblijf zit op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk De Lindenhof en de Service Apotheek MC de Linde zitten beide op ongeveer een kilometer afstand. Met de bus kun je op 434 meter stappen bij de halte Kerkrade, Hagenroderstraat, waar lijn 6 en 606 stoppen. Het treinstation Chevremont ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Kerkrade biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden, door spoorweglawaai 23 dB Lden en door vliegverkeer 32 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij | Heerlen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Albert Cuypstraat 1, Kerkrade
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 785.000 euro voor een woonoppervlakte van 319 vierkante meter, wat neerkomt op 2.461 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare vrijstaande woningen in Kerkrade. De prijs per vierkante meter ligt relatief hoog, maar de woning is ook ruim opgezet. Een energielabel ontbreekt in de advertentie, dus dat kun je niet meewegen in je oordeel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Wel is bekend dat het om een vrijstaande woning uit 1988 gaat met een woonoppervlakte van 319 vierkante meter. Of er een tuin, garage of andere buitenruimte is, staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen specifieke kenmerken van de woning te publiceren, zoals de indeling, het energielabel of de staat van onderhoud. Alleen het adres, het bouwjaar en de oppervlakte zijn bekend. Voor meer details zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je een Jumbo op 1,4 kilometer en een Albert Heijn op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is De Blokkenberg op 685 meter, en een kinderdagverblijf zit op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk De Lindenhof en de Service Apotheek MC de Linde zitten beide op ongeveer een kilometer. Het treinstation Chevremont ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkrade, Hagenroderstraat op 434 meter, waar buslijn 6 en 606 stoppen. Ook de haltes Kerkrade, Haanraderstraat en Kerkrade, Jan Steenstraat liggen op loopafstand, op respectievelijk 464 en 571 meter. Het treinstation Chevremont ligt op 1,1 kilometer, dus je hebt zowel bus- als treinverbindingen in de buurt.
Hoe is de buurt Haanrade om in te wonen?
Haanrade is een rustige buurt met ongeveer 2.050 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36. Een bewoner zegt: "Veel natuur mooie omgeving rustig wonen". Een ander noemt het "een rustige wijk met appartementen", maar merkt ook op dat er "in berichten wel sprake van diefstal bij auto's" is. Het aantal misdrijven in de buurt is 68 per jaar.
