Amsterdamsestraatweg 81
Valkeveen, Gooise Meren
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Amsterdamsestraatweg in Naarden ademt de sfeer van 1911. Met 180 m² woonoppervlak en een flink perceel van 725 m² is er ruimte voor een gezin dat van rust en groen houdt. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van € 995.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Gooise Meren.
Buurt Valkeveen
De woning ligt in buurt Valkeveen, een rustige woonwijk in Naarden. De buurt telt zo'n 495 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een ruime opzet met veel eengezinswoningen.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de SPAR, die op loopafstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een PLUS op twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool De Meerstroom, die om de hoek zit. Ook zijn er andere scholen in de buurt, zoals de Rooms Katholieke Minister Cals-School. De gemeente Gooise Meren biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Amsterdamsestraatweg 81, Naarden
Is € 995.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 995.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 180 m² met een perceel van 725 m² in Naarden. Het bouwjaar 1911 en energielabel C zijn gebruikelijk voor woningen van deze leeftijd. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Valkeveen?
Valkeveen is een rustige buurt in Naarden. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (324), wat duidt op een landelijke setting. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je terecht in de directe omgeving.
Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1911?
Een woning uit 1911 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is basisschool De Meerstroom op 1,4 km. Ook zijn er scholen zoals de Rooms Katholieke Minister Cals-School en Openbare Basisschool De Zeeraket binnen 3,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Naarden of Bussum.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 5 km zijn er 7 supermarkten. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 1,5 km. Ook is er een PLUS op 2,5 km. Voor een groter aanbod kun je naar Naarden of Bussum.
Is de buurt veilig?
In Valkeveen zijn er 64 misdrijven geregistreerd, wat voor een buurt met 495 inwoners relatief laag is. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen. De lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een veilig gevoel.
Statistieken van Valkeveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Naarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €878.012 | €849.268 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.249 | – |
| Huurprijs | €2.715 p/m | €3.056 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Gooise Meren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Statistieken van Gooise Meren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.250 | €593.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.557 | – |
| Huurprijs | €2.168 p/m | €2.216 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Amsterdamsestraatweg 81, Naarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
