Een vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1924 staat aan de Amsterdamseweg in de Zeeheldenbuurt, een rustige weg in Ede. Met een vraagprijs van 960.000 euro was dit een woning met een flink prijskaartje. Het was een van de vrijstaande woningen in Ede, en de prijs lag aan de hoge kant. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 132 m², terwijl de BAG-registratie 138 m² aangeeft. Het perceel is 715 m² groot. De woning heeft dakisolatie, een CV-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een houtkachel. Het energielabel is E.
Zeeheldenbuurt
Met bijna 2.900 inwoners is de Zeeheldenbuurt een levendige wijk in Ede. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08. Een bewoner zegt: "Fijne groene sociale buurt", en een ander noemt het "Kleurrijk sociaal betrokken". De buurt heeft relatief veel 65-plussers, zo'n 27 procent. De buurt Zeeheldenbuurt heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni of Albert Heijn, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals CNS basisschool Cavalje en De Lettertuin. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Het treinstation Ede Centrum ligt op 685 meter, en bushaltes zijn er ook dichtbij, zoals de halte Ede, Cultura met lijn 2. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vendôme Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Amsterdamseweg 31, Ede
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 960.000 euro. De prijs per vierkante meter was 7.273 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een vrijstaande woning uit 1924 met een energielabel E. De woning werd via meerdere kanalen aangeboden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 132 m², maar de BAG-registratie gaf 138 m² aan. Het perceel is 715 m² groot. De woning heeft 2 woonlagen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is zand, en de woning is gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Boni of Albert Heijn, beide op ongeveer 500 meter afstand. Basisscholen zoals CNS basisschool Cavalje en De Lettertuin zitten op loopafstand. De huisarts en apotheek zijn op ongeveer 1,4 kilometer. Het treinstation Ede Centrum ligt op 685 meter.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt?
De Zeeheldenbuurt heeft bijna 2.900 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08. Een bewoner noemt het een 'fijne groene sociale buurt', een ander 'kleurrijk sociaal betrokken'.
