Antoniusstraat 24
Biest-Houtakker, Hilvarenbeek
BuurtEen vrijstaande woning in Biest-Houtakker
Aan de Antoniusstraat 24 in Biest-Houtakker staat een vrijstaande woning uit 2019, met een energielabel A++. Met een vraagprijs van € 689.500 is de prijs volgens de berekening marktconform. De woning ligt in een rustige buurt met zo'n 815 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen. Het is een koopwoning die via één makelaar wordt aangeboden. Voor wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Hilvarenbeek, is dit een interessante optie.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 330 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 128 m², terwijl de BAG-registratie 130 m² aangeeft. Het perceel is 330 m² groot. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin van 156 m² op het noorden, een voortuin, een zijtuin en een garage. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming bestaat uit een hr-ketel, vloerverwarming en zonnecollectoren.
De buurt Biest-Houtakker
Biest-Houtakker is een kleine dorpskern met een gemengde bevolking: ongeveer een kwart van de inwoners is tussen de 45 en 65 jaar, en 17% is 65 jaar of ouder. Het aantal huishoudens met kinderen is met 38% behoorlijk groot. Bewoners van de gemeente Hilvarenbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88; een van hen zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Deze beoordeling is gebaseerd op één review.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool Kindcentrum De Vlinderakker ligt op 228 meter, dus om de hoek. Voor boodschappen kun je terecht bij de Coop op 2,4 km, de Aldi op 2,6 km of de Jumbo op 2,9 km. De huisartsenpraktijk De Linde en Apotheek Beekdal zitten beide op ongeveer 2,2 km in Hilvarenbeek. De dichtstbijzijnde bushalte is Biest-Houtakker, Kerk op 222 meter, waar buslijn 289 stopt. Het treinstation Tilburg ligt op 7,9 km afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door vliegverkeer 38 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Robert Rexwinkel Lommers Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Antoniusstraat 24, Biest-Houtakker
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers in totaal, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. De kamers zijn verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 330 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 128 m², terwijl de BAG-registratie 130 m² aangeeft. Het perceel is 330 m² groot.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming bestaat uit een hr-ketel, vloerverwarming en zonnecollectoren. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe is de woning geïsoleerd en welke verwarming heeft het?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming bestaat uit een hr-ketel, vloerverwarming en zonnecollectoren. Dit zijn de kenmerken zoals vermeld in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool Kindcentrum De Vlinderakker ligt op 228 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij de Coop op 2,4 km, de Aldi op 2,6 km of de Jumbo op 2,9 km. De huisartsenpraktijk De Linde en Apotheek Beekdal zitten beide op ongeveer 2,2 km in Hilvarenbeek. Het treinstation Tilburg ligt op 7,9 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Biest-Houtakker, Kerk op 222 meter, waar buslijn 289 stopt. Ook is er een halte aan de Biestsestraat op 401 meter met dezelfde lijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg, op 7,9 km afstand. Er zijn geen reistijden of frequenties vermeld in de gegevens.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Hilvarenbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Deze review gaat over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin van 156 m² op het noorden, een voortuin en een zijtuin. Daarnaast is er een garage aanwezig. De totale perceeloppervlakte is 330 m².
