B. Stegemanstraat 3
Winterswijk-Noordwest, Winterswijk
BuurtEen vrijstaand huis in Winterswijk-Noordwest
Deze vrijstaande woning aan de B. Stegemanstraat 3 ligt in Winterswijk-Noordwest, een buurt met ruim 5.000 inwoners. Het huis is gebouwd in 1959 en heeft een woonoppervlakte van 163 m² volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van 449.000 euro komt dat neer op 2.755 euro per vierkante meter. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 3.229 euro per m² voor vrijstaande woningen in Winterswijk.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen.
Winterswijk-Noordwest
Met ruim 5.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen." Een ander noemt het "Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue". De buurt Winterswijk-Noordwest heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 664 meter of Jumbo op 820 meter. Basisschool Stegeman ligt op 471 meter, en de huisartsenpraktijk Bas van der Sandt is om de hoek op 282 meter. De Beatrix Apotheek en het Streekziekenhuis Koningin Beatrix vind je op 414 meter. Bushalte Winterswijk, Delistraat met lijn 73 ligt op 242 meter, en treinstation Winterswijk West op 490 meter. De gemeente Winterswijk heeft verder een park op 400 meter afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 10 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mensink Berndes op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over B. Stegemanstraat 3, Winterswijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 449.000 euro. Met een woonoppervlakte van 163 m² volgens de BAG-registratie komt dat neer op 2.755 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 3.229 euro per m², maar dat is een gemiddelde over alle woningtypen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling is niet beschreven. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 664 meter of Jumbo op 820 meter. Basisschool Stegeman ligt op 471 meter. De huisartsenpraktijk Bas van der Sandt is op 282 meter, en de Beatrix Apotheek en het Streekziekenhuis Koningin Beatrix op 414 meter. Bushalte Winterswijk, Delistraat met lijn 73 ligt op 242 meter, en treinstation Winterswijk West op 490 meter.
Hoe is de buurt Winterswijk-Noordwest?
De buurt heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten." Een ander noemt het "Fijne buurt, met gezellige mensen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
