Baarleseweg 68
Buitengebied Chaam, Alphen-Chaam
Bekijk buurtEen woonboerderij aan de bosrand
Deze vrijstaande woonboerderij uit 1906 ligt aan de Baarleseweg 68 in Chaam, in het buitengebied. Met een vraagprijs van €1.325.000 is dit een woning die er qua prijs uitspringt: de prijs ligt 136% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €560.429. Het is een van de vrijstaande woningen in Alphen-Chaam die nu te koop staan.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een woonboerderij met 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1505 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 469 m², terwijl de makelaar 317 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 11.460 m², maar de makelaar noemt 40.690 m². De woning heeft een aangebouwde stenen garage, dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Buitengebied Chaam
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buitengebied. Bewoners van de gemeente Alphen-Chaam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31; een van hen zegt: "Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar." Een ander noemt het "Best een leuke buurt maar veel te weinig te doen". De buurt Buitengebied Chaam kent weinig stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 127.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,6 km, gevolgd door Lidl op 3,6 km en PLUS op 4,4 km. Basisschool Bernardus ligt op 3,4 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Nugteren-Meijler in Chaam op 3,8 km. De apotheek zit in Baarle Nassau op 4,6 km. Buslijn 375 stopt bij halte Gaarshof, Huize De Gaarshof op 1,2 km. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 12 km. De gemeente Alphen-Chaam heeft verder voorzieningen op afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TQ Makelaars Breda Ulvenhout v.o.f. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Baarleseweg 68, Chaam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.325.000. Dat ligt 136% boven de gemiddelde vraagprijs van €560.429 in de buurt Buitengebied Chaam. De prijs per vierkante meter is €4.180, gebaseerd op de makelaar-opgave van 317 m². De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woonboerderij?
De makelaar geeft aan dat de woning 8 kamers heeft, waarvan 6 slaapkamers, en 2 badkamers. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 1505 m³. Verder is er een aangebouwde stenen garage en dubbel glas.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 33 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Coop op 3,6 km, Lidl op 3,6 km, PLUS op 4,4 km, Jumbo op 4,8 km en Aldi op 4,8 km. Binnen 5 km zijn er in totaal 6 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gaarshof, Huize De Gaarshof op 1,2 km, waar buslijn 375 stopt. Andere haltes zijn Alphensebergen, Legstraat op 2,0 km en Gaarshof, Huisvennen op 2,0 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gilze-Rijen op 12 km.
Wat is de sfeer in de buurt volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Alphen-Chaam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar." Een ander noemt het "Best een leuke buurt maar veel te weinig te doen". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. Het bouwjaar is 1906, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is het perceel 11.460 m², terwijl de makelaar 40.690 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welke juist is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar de exacte stookkosten hangen af van het gebruik en de staat van de woning. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, wat kan helpen bij de isolatie.
Statistieken van Buitengebied Chaam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €560.429 | €234.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.941 | – |
Ervaringen van Chaam
Zo ervaren bewoners hun wijk
Lekker klein dorpje Genoeg winkels Leule cafe’s Mooie huizen Veel nieuwbouw wijken Bus richting breda en tilburg 8 van chaam Makkelijk gezegd is het een fijn dorpje met genoeg voorzieningen en genoeg plekken om je te vermaken
Statistieken van Chaam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.318 | €327.818 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.747 | – |
Ervaringen van Alphen-Chaam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar. Het is een gezellige, open en bereikbare buurt. De buurt heeft een groepschat waar vragen, onveiligheden en alle andere dingen kunnen worden besproken.
Best een leuke buurt maar veel te weinig te doen
Lekker klein dorpje Genoeg winkels Leule cafe’s Mooie huizen Veel nieuwbouw wijken Bus richting breda en tilburg 8 van chaam Makkelijk gezegd is het een fijn dorpje met genoeg voorzieningen en genoeg plekken om je te vermaken
Rustig en betrouwbare wijk geen over last netjes en op geruimd
Statistieken van Alphen-Chaam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €680.065 | €653.016 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.753 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €2.075 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Baarleseweg 68, Chaam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
