Een vrijstaand huis in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Bankenlaan 81 staat in Binnenduin, een rustige buurt in Beverwijk. Met 675 inwoners en relatief veel gezinnen is het hier aangenaam wonen. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A+, een zuinig label. De vraagprijs is €1.425.000. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Beverwijk.
Ruime woning met acht kamers
Deze woning heeft volgens de makelaar acht kamers, waaronder zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 999 kubieke meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 220 m², terwijl de makelaar 249 m² opgeeft. Het perceel is 748 m². De woning heeft een tuin rondom, een garage en parkeerplaats. Het is volle eigendom, met HR+ glas en volledig geïsoleerd volgens de makelaar, en een cv-ketel voor de verwarming.
Binnenduin: rustig en groen
Met ruim 600 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Wat een heerlijke plek vind ik Beverwijk! De ligging is fantastisch: Ik hou ervan dat ik zo dicht bij de kust ben." Een ander noemt de buurt "hechter dan de meeste buurten", maar merkt ook op dat "de buurt overspoeld is met werkbusjes en de parkeergelegenheid belabberd is geworden". De buurt Binnenduin heeft een laag aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 640 meter of Dekamarkt op 964 meter. Kindcentrum De Sparkel zit op 246 meter, en de Montessorischool Beverwijk op 311 meter. De huisarts C.C. Paris en Service Apotheek Plantage zitten beide op ongeveer 500 meter. Buslijn 75 stopt bij de haltes Beverwijk, Plantage en Zonnebloemlaan, op zo'n 465 meter. Het treinstation Beverwijk ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Beverwijk heeft verder het Rode Kruis Ziekenhuis op 1,6 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €1.161.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 23% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 35% gestegen, van €862.000 naar €1.161.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tromp Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bankenlaan 81, Beverwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €1.161.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €1.425.000 ligt 23% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 35% gestegen, van €862.000 naar €1.161.000.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning acht kamers, waaronder zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 999 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 249 m², terwijl de BAG-registratie 220 m² vermeldt. Het perceel is 748 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het HR+ glas. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod energielabel A.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je kindcentrum De Sparkel (246 meter) en de Montessorischool Beverwijk (311 meter). De huisarts C.C. Paris en Service Apotheek Plantage zitten op ongeveer 500 meter. Voor boodschappen kun je naar Vomar op 640 meter of Dekamarkt op 964 meter. Buslijn 75 stopt op ongeveer 465 meter, en het treinstation Beverwijk ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Binnenduin om in te wonen?
Binnenduin is een rustige buurt met 675 inwoners, waarvan 61% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "een heerlijke plek" met een "fantastische ligging", terwijl een ander opmerkt dat de buurt "overspoeld is met werkbusjes" en de parkeergelegenheid "belabberd" is geworden.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De vraagprijs per vierkante meter voor deze woning is €5.723, gebaseerd op de makelaar-opgave van 249 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op €6.284, maar dat is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €1.425.000.
Hoeveel woningen zijn er te koop in Binnenduin?
Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in de buurt Binnenduin. De gemiddelde vraagprijs is €1.425.000, met een mediaan van hetzelfde bedrag. De gemiddelde oppervlakte van het aanbod is 227 m². Er zijn ook twee woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €797.500 en een gemiddelde verkooptijd van 62 dagen.
Waarom staat er geen volledige beschrijving in de advertentie?
De advertentie vermeldt geen uitgebreide beschrijving van de woning. Daardoor zijn details zoals de indeling en specifieke kenmerken niet volledig bekend. De beschikbare gegevens komen van de makelaar en openbare registraties.
