Een vrijstaand huis met een flinke tuin
Aan de Vondellaan in Beverwijk staat deze vrijstaande woning uit 1900, met een woonoppervlak van 302 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs is €1.245.000. Het is een van de vrijstaande woningen in Beverwijk die nu te koop staan.
Een huis met vijf kamers en veel buitenruimte
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De makelaar noemt een inhoud van 1045 kubieke meter en een perceel van 1032 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 815 vierkante meter. Volgens de makelaar is het huis volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Buiten is er een achtertuin van 154 vierkante meter op het zuiden, plus een voortuin en zijtuin. Er is een carport en garage mogelijk, en het huis is in volle eigendom.
De buurt Vondellaan
Met ruim 1200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur", terwijl een ander juist spreekt van "achteruitgang" en minder positief is over de sfeer. De buurt Vondellaan heeft een woningvoorraad van 610 woningen, waarvan 63% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op 250 meter, de apotheek op 463 meter en het Rode Kruis Ziekenhuis op 461 meter. Voor boodschappen is Vomar op 782 meter het dichtstbij, gevolgd door Albert Heijn op 977 meter. Basisschool de Bethelschool ligt op 501 meter en de Katholieke Basisschool De Anjelier op 613 meter. De bushalte Beecksanghlaan met lijn 78 en 572 is op 166 meter, en treinstation Beverwijk ligt op 803 meter. De gemeente Beverwijk biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 75% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hopman woonmakelaars IJmond.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vondellaan 71A, Beverwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.245.000. De prijs per vierkante meter is €4.123, gebaseerd op de makelaar-opgave van 302 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €4.396.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 1045 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 302 m² en een perceel van 1032 m², terwijl de BAG-registratie uitgaat van 285 m² woonoppervlak en 815 m² perceel.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar duidt wel op relatief lage energiekosten.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (26 dB), vliegverkeer (48 dB) en industrie (48 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1900, vóór 1970, en 75% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De huisartsenpraktijk zit op 250 meter, de apotheek op 463 meter en het Rode Kruis Ziekenhuis op 461 meter. Vomar is de dichtstbijzijnde supermarkt op 782 meter, gevolgd door Albert Heijn op 977 meter. Basisschool de Bethelschool ligt op 501 meter en treinstation Beverwijk op 803 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Beecksanghlaan op 166 meter, met buslijnen 78 en 572. Ook de haltes Groenelaan (318 m) en Westerhoutplein (374 m) zijn dichtbij, met lijnen 75, 78 en 572. Treinstation Beverwijk ligt op 803 meter.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur", terwijl een ander spreekt van "achteruitgang" en minder positief is over de sfeer.
Hoe groot is de tuin en op welke ligging?
De woning heeft een achtertuin van 154 m² op het zuiden, plus een voortuin en zijtuin. Volgens de makelaar is het perceel 1032 m², terwijl de BAG-registratie 815 m² aangeeft. Er is een carport en garage mogelijk.
