Een landhuis met karakter
Dit vrijstaande landhuis uit 1930 ligt aan de rustige Barsingerweg, buiten de bebouwde kom van Wieringerwaard, met vrij uitzicht over het open land. Met een woonoppervlakte van 177 m² volgens de makelaar en een perceel van 1900 m² volgens de BAG-registratie, biedt het veel ruimte. De vraagprijs van € 975.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Hollands Kroon.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 800 m³. Bij de woning hoort een vrijstaande houten garage. Volgens de makelaar is het een landhuis met een open ligging. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Buitengebied Wieringerwaard
Met 430 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer een vijfde van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden." Een ander noemt het "Gezellig, mooie buurt." De buurt Buitengebied Wieringerwaard is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 86.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ruim 5 km afstand, gevolgd door Albert Heijn en Vomar. Basisschool De Tweewegen ligt op 1,7 km, en er is ook een kinderdagverblijf op 2,6 km. De huisartsenpraktijk Jansen en Schellekens in Barsingerhorn is 4,2 km verderop. Buslijn 416 stopt bij de halte Wieringerwaard, Nieuwesluis op 1,7 km. Het treinstation Schagen ligt op 6 km. De gemeente Hollands Kroon heeft voorzieningen op afstand. Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare data. De woning is gebouwd in 1930 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dekker Agrarische Makelaardij en Taxaties B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Barsingerweg 11, Wieringerwaard
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 800 m³. Er is een vrijstaande houten garage. Het is een landhuis met een open ligging aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare data. De woning is gebouwd in 1930 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 5,3 km. Basisschool De Tweewegen ligt op 1,7 km. De huisartsenpraktijk Jansen en Schellekens in Barsingerhorn is 4,2 km verderop. Buslijn 416 stopt op 1,7 km bij de halte Wieringerwaard, Nieuwesluis. Het treinstation Schagen ligt op 6 km.
Hoe is de buurt Buitengebied Wieringerwaard?
De buurt heeft 430 inwoners en is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 86. Ongeveer 21% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden."
Wat is de geluidsbelasting?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Is er een overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie en geen garantie voor deze specifieke woning.
