Barteweg 15R5
Driesprong/Ginkel, Ede
BuurtEen vrijstaande bungalow aan de bosrand
Aan de rand van Ede, in de buurt Driesprong/Ginkel, staat deze vrijstaande bungalow uit 2016. De woning ligt aan de bosrand, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving en in een recreatiepark. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €102.000 ligt deze woning 66% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat als scherp wordt gezien. Vergelijk vrijstaande woningen in Ede.
De woning zelf
Deze bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 125 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 58 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft. Het perceel is 262 m² groot. De woning heeft een tuin rondom, is in volle eigendom en heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Rust en ruimte in Driesprong/Ginkel
Met 825 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel bewoners zijn 45 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De buurt Driesprong/Ginkel ligt in het buitengebied van Ede.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,1 km, en ook Aldi en Boni zitten binnen 3,3 km. Basisschool Paasbergschool ligt op 3 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk A.M. de Wit in Ede op 3,1 km. De Service Apotheek Kernhem zit op 3,1 km. Bushalte Ede, Hoge Valksedijk met lijnen 607 en 651 ligt op 1,8 km. Treinstation Lunteren is op 3,1 km. De gemeente Ede heeft voorzieningen op afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €129.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 21% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 4% gestegen, van €124.000 naar €129.000. Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 33 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Barteweg 15R5, Ede
Waarom is de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €102.000 ligt 66% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €295.791. Ook ligt de prijs per m² 20% lager dan het buurtgemiddelde. De woning is een vrijstaande bungalow met 44 m² woonoppervlak volgens de makelaar, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 206 m². De prijs wordt als scherp beoordeeld.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 125 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 58 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft. Het perceel is 262 m² groot. De woning heeft een tuin rondom.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €129.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 21% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 4% gestegen, van €124.000 naar €129.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,1 km, en ook Aldi en Boni zitten binnen 3,3 km. Basisschool Paasbergschool ligt op 3 km. De huisarts is Huisartspraktijk A.M. de Wit op 3,1 km, en de Service Apotheek Kernhem zit op 3,1 km. Bushalte Ede, Hoge Valksedijk met lijnen 607 en 651 ligt op 1,8 km.
Hoe is de buurt Driesprong/Ginkel?
De buurt heeft 825 inwoners en is rustig. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
