Immenweg 15R374
Lunterse Buurtbos, Ede
BuurtEen vrijstaande bungalow in het bos
Deze vrijstaande bungalow uit 2006 staat in de bosrijke omgeving van Lunterse Buurtbos, buiten de bebouwde kom. Met een vraagprijs van €139.500 ligt de prijs 32% onder het buurtgemiddelde van €205.814, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de vrijstaande woningen in Ede die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 160 m³ en de woning heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 60 m², terwijl de makelaar 43 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 400 m².
Lunterse Buurtbos
Met ongeveer 300 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen noemt het "een fijne groene sociale buurt". Een ander zegt: "Landelijk dorpje, vriendelijke mensen, veel natuur, rustig." De buurt Lunterse Buurtbos ligt in een bosrijke omgeving, wat terugkomt in de ligging van deze woning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 3 km afstand, of bij Coop en Aldi op ongeveer 3,1 km. Basisscholen zoals De Wegwijzer en C N S De Triangel liggen op ruim 3 km. De huisartspraktijk R. Jonkheijm en BENU Apotheek Lunteren zijn beide op ongeveer 3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, De Valouwe op 2,2 km met lijnen 607 en 651. Treinstation Lunteren ligt op 2,8 km. De gemeente Ede heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 7,5 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 29 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van de woning zelf.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stroomberg Makelaardij en Stroomberg Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Immenweg 15R374, Lunteren
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €139.500. Dat is 32% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €205.814. De prijs per vierkante meter is €3.244, gebaseerd op de makelaar-opgave van 43 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze vrijstaande bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 160 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 60 m², de makelaar 43 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 29 dB Lden, niet boven de norm. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 3 km, of bij Coop en Aldi op ongeveer 3,1 km. Basisscholen zoals De Wegwijzer en C N S De Triangel liggen op ruim 3 km. De huisartspraktijk R. Jonkheijm en BENU Apotheek Lunteren zijn beide op ongeveer 3 km. Treinstation Lunteren ligt op 2,8 km.
Hoe is de buurt Lunterse Buurtbos?
Lunterse Buurtbos heeft ongeveer 300 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt in een bosrijke omgeving. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", een ander "landelijk dorpje" met veel natuur.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om uitspraken te doen over de energiezuinigheid van de woning. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd.
