Een vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de rand van Sellingerbeetse, in de gemeente Westerwolde, staat deze vrijstaande woning uit 1941. Met een woonoppervlakte van 226 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 3.070 vierkante meter, is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van 650.000 euro is aan de hoge kant voor een woning in deze omgeving, zeker gezien de vrijstaande woningen in Westerwolde die gemiddeld lager geprijsd zijn.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 923 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 187 vierkante meter, terwijl de makelaar 226 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten.
Sellingerbeetse
Met 185 inwoners is Sellingerbeetse een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen" met "mooie natuurgebieden om te wandelen, fietsen en skeeleren." De oordelen zijn gebaseerd op zes beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar de Coop op ruim drie kilometer afstand. Basisscholen zoals CBS Het Gebint en Openbare basisschool Op d' Esch liggen op ongeveer 3,7 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk E.A. Oelen in Sellingen, op vier kilometer. Buslijn 72 stopt op ruim twee kilometer bij Ter Wisch, Ter Apelerstraat 34. Het treinstation van Emmen ligt op 21 kilometer. De gemeente Westerwolde is een landelijke omgeving waar voorzieningen op afstand liggen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beetserweg 57, Sellingen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 650.000 euro. Voor dat bedrag krijg je een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 226 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 3.070 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 2.876 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 923 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (187 m²) en de makelaar-opgave (226 m²).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Sellingerbeetse?
Sellingerbeetse is een kleine kern met 185 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen" met aardige mensen en mooie natuurgebieden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,5 kilometer. Basisscholen zoals CBS Het Gebint liggen op 3,7 kilometer. De huisarts zit in Sellingen op 4,1 kilometer en de apotheek in Musselkanaal op 5 kilometer. Buslijn 72 stopt op 2,2 kilometer.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 3.070 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Dat is een ruim perceel voor een vrijstaande woning, met veel mogelijkheden voor tuin of buitenruimte.
