Pluimpot 14

De vraagprijs is 342.000 euro. Met een woonoppervlakte van 96 m² volgens de makelaar komt dat neer op 3.562 euro per m². De BAG-registratie geeft een groter oppervlak van 117 m², maar de prijs per m² is gebaseerd op de makelaar-opgave. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt; de prijs ligt aan de hoge kant voor deze omgeving.

De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 430 m³. Rondom liggen een voor-, zij- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is er dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel.

De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het huidige overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dat laag. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.

Op 340 meter zit een SPAR-supermarkt. Basisschool De Eendracht en RK Basisschool Schuttevaer liggen beide op 231 meter. De huisartsenpraktijk L.M.E.F. Breukers zit op 395 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hansweert, Boomdijk op 181 meter, met buslijnen 599 en 639. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 3,1 kilometer.

De buurt telt ruim duizend inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met "amper verkeer". Het aantal misdrijven is 25 per jaar.

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het zuinigste. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat kan helpen om de kosten te beperken.

Ja, de woning heeft een voor-, zij- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats. De tuin ligt rondom het huis, wat zorgt voor veel buitenruimte.

De woning heeft drie slaapkamers. In totaal zijn er vijf kamers, waaronder dus drie slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 430 m³.

De woning ligt aan een rustige weg, met een beschutte ligging, in een woonwijk en met vrij uitzicht. Dat staat in de omschrijving van de makelaar. De woning is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat hij aan één zijde is verbonden met een andere woning.