Boijlerweg 94

De vraagprijs van €298.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 168 m² met een groot perceel in Boijl. Het energielabel E en het bouwjaar 1921 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat dit een reële prijs is.

Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming, wat resulteert in hogere stookkosten.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 16 km afstand. Dat betekent dat je voor het openbaar vervoer vooral afhankelijk bent van de auto of fiets. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar in een landelijk gebied als dit is de auto vaak de meest praktische optie.

Ja, op 300 meter afstand vind je Dalton Basisschool de Oosterbrink, een basisschool met 70 leerlingen. Ook is er een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een grotere plaats, op 11 km afstand.

De woning ligt in een rustig dorp. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is 4,7 km verderop, een restaurant op 4,4 km en een park of plantsoen op 4,9 km. Het is dus een echte autolocatie, maar wel met basisvoorzieningen binnen een paar kilometer.

Het perceel is 840 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een schuur of extra parkeerplaats. De precieze indeling en mogelijkheden kun je het beste ter plekke bekijken.