Een royale vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Boomweg in Rockanje ademt ruimte en rust. Met 241 m² woonoppervlak en een perceel van 370 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2014 heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De prijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Voorne aan Zee.
Strijpe: een kleine, groene buurt
De woning staat in de buurt Strijpe, een rustige woonwijk met 210 inwoners. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (95%). Het is een plek waar veel 45-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De omgeving is groen en landelijk, met een lage stedelijkheidsgraad.
Dagelijks leven in Rockanje
In de ochtend haal je brood bij de PLUS op 2,3 km afstand of bij Albert Heijn op 2,7 km. Voor kinderen is er basisschool Het Overbos op 1,7 km lopen, of Basisschool de Zeewinde op 2,4 km. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op 2 km.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boomweg 21, Rockanje
Is €1.395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Rockanje. De woning is echter groot (241 m²), heeft een ruim perceel (370 m²) en een zeer zuinig energielabel (A+++). Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid van Rockanje?
Rockanje ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 29,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgeving is rustig en groen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Het Overbos op 1,7 km, gevolgd door Basisschool de Zeewinde op 2,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rockanje of verder, de dichtstbijzijnde school is op 6,4 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Dit is een groot voordeel voor de maandelijkse lasten.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 370 m² groot. Dat biedt voldoende ruimte voor een tuin en eventueel een terras. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet bekend uit de advertentie.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Binnen 5 km zijn er drie supermarkten: PLUS op 2,3 km, Albert Heijn op 2,7 km en Lidl op 4,6 km. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus goed terecht in Rockanje of Oostvoorne.
