De Wylch 26
Burgum, Tytsjerksteradiel
BuurtEen royale vrijstaande woning in Burgum
Deze vrijstaande woning aan De Wylch 26 staat in Burgum, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €795.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is ruim opgezet en heeft veel mogelijkheden voor wie graag ruim woont. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel, dan zit je hier qua prijs flink boven het gemiddelde.
De woning zelf
De woning uit 1979 heeft volgens de makelaar negen kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 782 kubieke meter. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 227 m², terwijl de makelaar 164 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 540 m². Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Burgum
Met bijna tienduizend inwoners is Burgum een fors dorp in Friesland. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,88, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen. Speeltuintjes voor kinderen en buurthuizen voor ouderen." Een ander noemt het "de oudste buurt van Burgum" en voelt zich er veilig. De buurt kent relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt vind je op de pagina over Burgum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Aldi, beide op minder dan een kilometer afstand. Basisschool De Reinbôge zit op 640 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij OSG Singelland op ongeveer een kilometer. De huisarts zit om de hoek, op 406 meter, en de apotheek op 316 meter. Bushalte Burgum, Kwekerstrjitte is op 515 meter met lijnen 21 en 55. Het treinstation Feanwâlden ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Tytsjerksteradiel omvat meerdere dorpen, waarvan Burgum de grootste is.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig uit openbare data. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm, en door vliegverkeer 23 dB Lden, eveneens onder de norm.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Jaap Kingma.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Wylch 26, Burgum
Hoe verhoudt de vraagprijs van €795.000 zich tot andere woningen in Burgum?
De vraagprijs ligt 85% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €429.923. Per vierkante meter is het verschil 45%. Het is daarmee de duurste woning in het huidige aanbod, waar de prijzen lopen van €250.000 tot €625.000. De prijs is berekend als aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning negen kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 782 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (227 m²) en de makelaar-opgave (164 m²). Het perceel is in beide gevallen 540 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Voor vliegverkeer is dat 23 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dicht bij De Wylch 26?
De apotheek zit op 316 meter en de huisarts op 406 meter. Supermarkten Jumbo en Aldi liggen beide op ongeveer 860 meter. Basisschool De Reinbôge is op 640 meter, en voortgezet onderwijs bij OSG Singelland op 913 meter. Bushalte Burgum, Kwekerstrjitte is op 515 meter met lijnen 21 en 55.
Hoe is de buurt Burgum beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen", een ander zegt dat het de oudste buurt van Burgum is en dat men op elkaar let. De scores lopen uiteen van 6,75 tot 8,88.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoeveel woningen staan er te koop in Burgum?
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €429.923, met een mediaan van €399.000. De goedkoopste woning kost €250.000 en de duurste €625.000. Deze woning aan De Wylch 26 ligt met €795.000 boven het maximum van het huidige aanbod.
