Breukinkweg 3-45
Verspreide huizen Corle en omgeving, Winterswijk
BuurtEen vrijstaande woning in het buitengebied van Winterswijk Miste
Deze vrijstaande woning aan de Breukinkweg staat in een rustig deel van Winterswijk Miste, waar het landelijke karakter van de Achterhoek goed voelbaar is. Met een vraagprijs van € 217.345 is dit een marktconforme prijs voor een woning in deze omgeving. Het huis uit 2001 heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 363 m² volgens de makelaar. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Winterswijk.
Een woning met drie kamers en een tuin
De woning beschikt over drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 335 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van elektrische verwarming. De buitenruimte bestaat uit een perceel van 363 m², waar je naar eigen inzicht invulling aan kunt geven. De oppervlakte van de woning komt volgens de BAG-registratie op 87 m², wat overeenkomt met de opgave van de makelaar.
Een rustige buurt met veel groen
Met 740 inwoners is dit een kleinschalige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen." Een ander noemt het "Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue." De beoordelingen zijn gebaseerd op acht reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer 3,3 kilometer afstand, of bij de Lidl en Aldi die iets verderop liggen. De dichtstbijzijnde basisschool is de Julianaschool op 2,5 kilometer, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar Pronova op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk S.D. van Noort zit op 3,6 kilometer, en de Beatrix Apotheek op 3,8 kilometer. De bushalte Miste, Miste met lijn 808 ligt op 1,2 kilometer, en het treinstation van Winterswijk op 3,5 kilometer. De gemeente Winterswijk biedt daarmee een redelijke basisvoorziening voor een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Iets Anders Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Breukinkweg 3-45, Winterswijk Miste
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 217.345 voor een vrijstaande woning met 87 m² woonoppervlakte. Dat komt neer op € 2.498 per m². De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel D. De prijs per m² is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 335 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van elektrische verwarming. De woonoppervlakte is 87 m², en het perceel is 363 m² volgens de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 3,3 kilometer, gevolgd door Lidl en Aldi op ongeveer 3,3 tot 3,5 kilometer. De Julianaschool voor basisonderwijs ligt op 2,5 kilometer, en Pronova voor voortgezet onderwijs op 3,1 kilometer. De huisarts zit op 3,6 kilometer en de apotheek op 3,8 kilometer. Het treinstation van Winterswijk is 3,5 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving?
De buurt heeft 740 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Winterswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten." Een ander noemt het "Fijne buurt, met gezellige mensen." De reviews zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
