Breukinkweg 3-58
Verspreide huizen Corle en omgeving, Winterswijk
BuurtEen vrijstaande woning in het buitengebied
Deze vrijstaande woning aan de Breukinkweg 3-58 ligt in de rustige buurt Verspreide huizen Corle en omgeving, in het buitengebied van Winterswijk Miste. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van € 239.500 is de prijs marktconform voor vrijstaande woningen in Winterswijk.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2002 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 445 m². De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van deze woning.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met 745 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt in het buitengebied. Bewoners van de gemeente Winterswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen." Een ander noemt het "Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue." De buurt Verspreide huizen Corle en omgeving is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 100 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer 3,3 kilometer afstand, of bij de Lidl iets verderop. De Julianaschool is de dichtstbijzijnde basisschool op 2,5 kilometer, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar Pronova op 3,2 kilometer. De huisartsenpraktijk S.D. van Noort zit in Winterswijk op 3,6 kilometer, net als de Beatrix Apotheek. Met buslijn 808 vanaf de halte Miste, Miste op 1,1 kilometer, ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Winterswijk ligt op 3,5 kilometer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mantel & de Vries Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Breukinkweg 3-58, Winterswijk Miste
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 239.500 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 87 m². Dat komt neer op € 2.753 per m² op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. Omdat de makelaar geen energielabel heeft vermeld, kun je de energiezuinigheid niet meewegen in de prijsvergelijking.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de energieprestatie van deze woning. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving?
Het is een rustige buurt in het buitengebied van Winterswijk Miste, met 745 inwoners en veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Winterswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten." Een ander zegt: "Fijne buurt, met gezellige mensen." De buurt is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 100 adressen per vierkante kilometer.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 3,3 kilometer, gevolgd door de Lidl op 3,4 kilometer. De Julianaschool is de dichtstbijzijnde basisschool op 2,5 kilometer. Voor zorg kun je terecht bij huisartsenpraktijk S.D. van Noort op 3,6 kilometer en de Beatrix Apotheek op 3,9 kilometer. Het treinstation Winterswijk ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Miste, Miste op 1,1 kilometer, waar buslijn 808 stopt. Een tweede halte, Haart, Haart, ligt op 3,0 kilometer en wordt ook bediend door buslijn 808. Het dichtstbijzijnde treinstation is Winterswijk op 3,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Is er geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 31 dB Lden, ook niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Op basis van de BAG-registratie is de woonoppervlakte 87 m² en het perceel 445 m². De vraagprijs van € 239.500 komt daarmee op € 2.753 per m² woonoppervlakte. De prijs is marktconform ten opzichte van vergelijkbare woningen in de buurt.
