Broekstraat 41
Verspreide huizen Nederasseltse Uiterwaarden, Heumen
BuurtRust en ruimte in de uiterwaarden
Deze vrijstaande woning aan de Broekstraat 41 in Nederasselt ligt midden in de natuur, met uitzicht over de uiterwaarden. Het huis uit 1994 heeft een woonoppervlak van 393 m² en staat op een perceel van maar liefst 13.000 m². De woning is voorzien van energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €1.275.000 is dit een forse investering, maar de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Heumen.
De buurt: Verspreide huizen Nederasseltse Uiterwaarden
Deze buurt is een van de rustigste van Nederland, met een omgevingsadressendichtheid van slechts 87 adressen per km². Er wonen hier ongeveer 55 mensen, vooral gezinnen en ouderen. De sfeer is landelijk en stil. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Nederasseltse Uiterwaarden.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op twee kilometer afstand, of bij Nettorama of Jumbo op iets minder dan twee kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is De Tandem, op nog geen kilometer lopen. Andere basisscholen in de omgeving zijn Hartenaas en De Sprankel, beide op ruim twee kilometer. Het treinstation ligt op 6,6 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. De gemeente Heumen biedt een mooie mix van natuur en voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Driessen Makelaardij Wijchen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Broekstraat 41, Nederasselt
Is €1.275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.275.000 is aan de hoge kant, maar gezien de enorme oppervlakte van 393 m² woonruimte en een perceel van 13.000 m² is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio met minder grond worden vaak voor lagere bedragen verkocht. Het energielabel B is gunstig voor de energiekosten. De prijs weerspiegelt de unieke ligging in de uiterwaarden en de ruime opzet.
Hoe rustig is het in de buurt Verspreide huizen Nederasseltse Uiterwaarden?
Het is er zeer rustig. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 87 adressen per km², wat betekent dat er weinig buren zijn. Er wonen slechts 55 mensen, verspreid over 22 woningen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een landelijke omgeving met veel natuur.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,8 km, gevolgd door Nettorama en Jumbo op ongeveer 2 km. Basisschool De Tandem ligt op 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Grave of Wijchen, op 4,2 km. Het treinstation is 6,6 km verderop. Er zijn ook een restaurant op 1,5 km en een park op 2,3 km. De meeste voorzieningen zijn dus op fietsafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de isolatie, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige woning.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 13.000 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin, of zelfs het houden van dieren. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost. De ligging in de uiterwaarden kan ook beperkingen opleggen voor bebouwing.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is De Tandem op 957 meter. Andere basisscholen zijn Hartenaas (2,2 km) en De Sprankel (2,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Grave of Wijchen, op 4,2 km. Er is ook een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Koninklijke Visio, op 2 km.
-0d3e2b38.webp)
