Buijenstraat 15
Nieuwenberg, Roosendaal
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een riant perceel
Deze vrijstaande woning aan de Buijenstraat in Roosendaal biedt een bijzondere combinatie van een woning uit 1935 en een enorm perceel van 1470 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie onbekend is. Met een vraagprijs van € 515.000 is dit aanbod scherp geprijsd voor een vrijstaande woning in deze prijsklasse, zeker gezien de ruime kavel. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Roosendaal.
Buurt Nieuwenberg: rustig en groen
Nieuwenberg is een rustige, groene buurt in het noorden van Roosendaal. De buurt telt 265 inwoners en bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen, waarvan 90% koopwoningen. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De omgeving is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), met een omgevingsadressendichtheid van 812 adressen per km². Meer over de buurt Nieuwenberg.
Leven in de straat: voorzieningen op loopafstand
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Aldi, die op nog geen tien minuten lopen ligt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij de SPAR express of Jumbo, beide op fietsafstand. Kinderen kunnen naar KPO Basisschool De Vlindertuin, die om de hoek zit, of naar KPO Basisschool O.L.V. van Fatima. Voor het voortgezet onderwijs is Norbertus op twee kilometer afstand een optie. De gemeente Roosendaal biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sweere v.o.f. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buijenstraat 15, Roosendaal
Is € 515.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 515.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Roosendaal, zeker met een perceel van 1470 m². Het bouwjaar 1935 en het ontbreken van een energielabel zijn punten om rekening mee te houden, maar de prijs lijkt in lijn met vergelijkbare aanbiedingen in de regio.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 1470 m² groot. Dat biedt veel ruimte voor een ruime tuin, eventueel een moestuin, of andere buitenactiviteiten. De mogelijkheden zijn legio, maar wat er precies mogelijk is, hangt af van het bestemmingsplan.
Wat is de staat van de woning uit 1935?
Het bouwjaar is 1935, maar de advertentie geeft geen details over de staat van onderhoud of eventuele renovaties. Het energielabel ontbreekt, dus over de isolatie en installaties is niets bekend.
Hoe is de buurt Nieuwenberg om in te wonen?
Nieuwenberg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er niet erg stedelijk, met een lage dichtheid. De buurt is populair bij gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KPO Basisschool De Vlindertuin op 800 meter en KPO Basisschool O.L.V. van Fatima op 1,9 km. Voor voortgezet onderwijs is Norbertus op 1,6 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Roosendaal ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Sweere v.o.f. heeft op de eigen website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Nieuwenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben weinig of geen parkeerplaats in de Groenstraat door 8autos vanpolen volgend jaar word het nog erger als ze de straat gaan doen nog minder parkeerplaatsen in de straat maak meer parkeerplaatsen in de Groenstraat inplaats van minder
Het is hier prima lekker in de buurt van verschillende winkels . Dicht bij het station en het centrum. Goed berijkbqae
Een afwisselende wijk. In type woningen, achtergronden financiele situatie enz. Dat maakt deze wijk leuk.
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.000 | €359.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.992 | – |
| Huurprijs | €1.127 p/m | €1.127 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Roosendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Statistieken van Roosendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Buijenstraat 15, Roosendaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
