Mariaplein 49
Fatima-villapark, Roosendaal
Bekijk buurtEen rustig appartement met energielabel A
Dit appartement aan het Mariaplein in Roosendaal heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 93 m² woonoppervlak is het 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor een appartementen in Roosendaal.
De buurt Fatima-villapark
Fatima-villapark is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt groen en onderhouden. De buurt Fatima-villapark heeft een omgevingsadressendichtheid van 2463, wat het sterk stedelijk maakt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 423 meter, Aldi op 490 meter of Jumbo op 527 meter. Basisschool KPO Basisschool O.L.V. van Fatima zit op 145 meter, en er zijn nog twee andere basisscholen binnen een kilometer. Het treinstation van Roosendaal is 1,7 km verderop. De gemeente Roosendaal biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Rooy Makelaardij en Taxaties op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mariaplein 49, Roosendaal
Is €459.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €459.000 ligt dicht bij de gemiddelde koopprijs in de buurt van €462.429 en de mediaan van €440.000. Het appartement is met 93 m² kleiner dan het buurtgemiddelde, maar heeft energielabel A, wat de lagere oppervlakte deels compenseert. De prijs is marktconform.
Hoe is de buurt Fatima-villapark om in te wonen?
Fatima-villapark is een rustige, sterk stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 174 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is KPO Basisschool O.L.V. van Fatima op 145 meter. Ook zijn er KPO Basisschool Joseph (748 m) en Openbare Basisschool De Singel (768 m). Voor voortgezet onderwijs is Norbertus op 882 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden afgelopen periode 17 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 36 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Statistieken van Fatima-villapark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.500 | €440.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.894 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.975 p/m |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Op dit moment wordt er door woningstichting Alwel ontzettend veel mensen uit Oost Europa in onze appartementen gehuisvest, en bezorgen ontzettend veel overlast. Ook zijn er heel veel mensen die verslaafd zijn aan de drank en drugs.
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.609 | €404.130 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.480 | – |
| Huurprijs | €1.708 p/m | €1.708 p/m |
Ervaringen van Roosendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Statistieken van Roosendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mariaplein 49, Roosendaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
