Een vrijstaande woning in een rustige omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Buitengronden in Zwartewaal staat in een rustige omgeving, waar het heerlijk wonen is volgens bewoners van de gemeente. Met een vraagprijs van € 150.000 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. Het is een van de vrijstaande woningen in Voorne aan Zee.
De woning zelf
De woning is in 2022 gebouwd en heeft een energielabel D. Volgens de makelaar heeft de woning 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met een woonoppervlakte van 42 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 339 m², maar de BAG-registratie noemt 272 m². De woning heeft een parkeerplaats en wordt verwarmd met elektrische verwarming.
Verspreide huizen
De buurt Verspreide huizen telt zo'n 310 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ongeveer 2,5 km afstand, of bij Albert Heijn op zo'n 2,9 km. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Van den Hurk in Brielle, op 2,6 km. De bushalte Zwartewaal, Zwartewaal is op 1,6 km en wordt bediend door lijn 403 en 803. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 13,9 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Buitengronden 7-050, Zwartewaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 150.000. De prijs per vierkante meter is € 3.571, gebaseerd op de makelaar-opgave van 42 m² woonoppervlakte. Het is een vrijstaande woning uit 2022, wat een relatief jonge woning is. De prijs lijkt scherp voor een woning in deze omgeving, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat en de ligging.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 42 m², maar de BAG-registratie geeft 62 m² aan. Het perceel is volgens de makelaar 339 m², terwijl de BAG-registratie 272 m² noemt. Er is een parkeerplaats aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving mogelijk risico's zijn, maar dat zegt niets over de staat van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je supermarkten zoals PLUS op 2,5 km en Albert Heijn op 2,9 km. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 km. De huisarts is Huisartsenpraktijk Van den Hurk in Brielle, op 2,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Zwartewaal, Zwartewaal op 1,6 km, met lijn 403 en 803. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 13,9 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen?
De buurt Verspreide huizen heeft ongeveer 310 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet." Een ander noemt het "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Een label D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. De stookkosten kunnen hoger uitvallen dan bij een zuiniger label, maar dat hangt ook af van je verbruik en de energieprijzen.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 43 dB Lden en door vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Het kan zijn dat je in de praktijk weinig of veel geluid ervaart.
