Een vrijstaande woning op een rustige plek
Aan de Buitengronden in Zwartewaal staat deze vrijstaande woning uit 2022 te koop voor € 150.000. Het is een opvallend lage prijs voor een vrijstaand huis, zeker in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs op € 427.921 ligt. Daarmee is dit de goedkoopste van de 37 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wie op zoek is naar een vrijstaande woning in Voorne aan Zee, vindt hier een instap die ver onder het buurtgemiddelde blijft.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 42 m² op, terwijl de BAG-registratie 62 m² vermeldt. Ook het perceel verschilt per bron: de makelaar noemt 339 m², de BAG 272 m². Het energielabel is D, het minst zuinige label dat er is, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is in 2022 gebouwd.
Verspreide huizen in Zwartewaal
De buurt Verspreide huizen telt zo'n 310 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van 19 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen, fijne buurt, er wordt veel georganiseerd." Een ander noemt het "prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov." Het aantal misdrijven in de buurt is 20 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,5 km of Albert Heijn op 2,9 km. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Van den Hurk in Brielle, op 2,6 km. De bushalte Zwartewaal, Zwartewaal is op 1,6 km met lijnen 403 en 803. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 13,9 km. De gemeente Voorne aan Zee is verder weg van stedelijke voorzieningen, maar biedt rust en ruimte. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (43 dB) en vliegverkeer (36 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder. De advertentie is sinds 25 april 2026 beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Buitengronden 7-50, Zwartewaal
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van € 150.000 ligt 65% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 427.921. Het is daarmee de goedkoopste van de 37 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De woonoppervlakte is met 42 m² (makelaar-opgave) wel 58% kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². Het energielabel is D, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers in totaal, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 42 m² op, terwijl de BAG-registratie 62 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 339 m², volgens de BAG 272 m². Het bouwjaar is 2022.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 km, gevolgd door Albert Heijn op 2,9 km. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 km en de huisarts is Huisartsenpraktijk Van den Hurk in Brielle op 2,6 km. De bushalte Zwartewaal, Zwartewaal is op 1,6 km met lijnen 403 en 803. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 13,9 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen om in te wonen?
De buurt telt zo'n 310 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van 19 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen, fijne buurt, er wordt veel georganiseerd." Een ander noemt het "prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov."
