Een vrijstaande bungalow in een recreatiepark
Deze vrijstaande bungalow uit 2022 ligt in een recreatiepark in Zwartewaal, een rustige plek waar je met 310 inwoners echt even weg bent van de stad. Met een vraagprijs van €189.000 zit je hier fors onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Voorne aan Zee, waar de gemiddelde vraagprijs op €427.921 ligt. De prijs is daarmee scherp, zeker voor een woning die pas drie jaar oud is.
De woning zelf
Deze bungalow heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 217 m³ en de woning heeft een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 62 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG zegt 272 m², de makelaar 394 m². De woning wordt elektrisch verwarmd en heeft energielabel C.
Verspreide huizen
De buurt Verspreide huizen telt 310 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van 19 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen, fijne buurt, er wordt veel georganiseerd." Een ander noemt het "prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,5 km of Albert Heijn op 2,9 km. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Van den Hurk in Brielle op 2,6 km. De bushalte Zwartewaal, Zwartewaal met lijnen 403 en 803 ligt op 1,6 km. Het treinstation Schiedam Centrum is 13,9 km verderop. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Buitengronden 7-54, Zwartewaal
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €189.000 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs van €427.921 in de buurt. De mediaanprijs is €229.500, dus deze woning zit daar ook onder. De prijs per m² is €3.635, gebaseerd op de makelaar-opgave van 52 m². Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning uit 2022.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers in totaal, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers. Het is een bungalow met één woonlaag, dus alles is op de begane grond. De inhoud is 217 m³ en er is een tuin rondom. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 62 m², de makelaar 52 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten, maar het is niet een zeer zuinig label. De woning wordt elektrisch verwarmd, wat invloed heeft op de manier waarop je verwarmt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 km, gevolgd door Albert Heijn op 2,9 km. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 km en de huisarts is in Brielle op 2,6 km. De bushalte Zwartewaal, Zwartewaal met lijnen 403 en 803 ligt op 1,6 km. Het treinstation Schiedam Centrum is 13,9 km verderop.
Hoe is de buurt Verspreide huizen om in te wonen?
De buurt telt 310 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen" en zegt dat er veel georganiseerd wordt, terwijl een ander aangeeft dat er weinig voorzieningen zijn en het OV niet goed is.
