Een vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2022 ligt aan rustig vaarwater in Zwartewaal, een dorp waar het leven op het water en het groen om de hoek liggen. Met een vraagprijs van € 177.500 is dit een scherpe prijs voor een woning die je niet vaak tegenkomt. Het is een eengezinswoning, en wie zoekt naar vrijstaande woningen in Voorne aan Zee ziet dat dit aanbod opvalt.
De woning zelf
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 191 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 62 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 272 m², maar de makelaar noemt 564 m². De woning heeft een parkeerplaats en is deels voorzien van vloerverwarming, aangevuld met elektrische verwarming.
Verspreide huizen
Met 310 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat het dorp een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen, fijne buurt, er wordt veel georganiseerd." Een ander noemt het "prettig om te wonen, maar weinig voorzieningen en ver weg van alles." De beoordelingen zijn gebaseerd op 19 reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,5 km of Albert Heijn op 2,9 km. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Van den Hurk in Brielle, op 2,6 km. De bushalte Zwartewaal, Zwartewaal is op 1,6 km en wordt bediend door lijn 403 en 803. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 13,9 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Buitengronden 7-074, Zwartewaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 177.500. De prijs per vierkante meter is € 3.698, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een vrijstaande woning uit 2022, wat een relatief jonge woning is. De prijs lijkt scherp voor een woning met dit bouwjaar en deze ligging aan het water.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met één woonlaag. De inhoud is 191 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 62 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 272 m², maar de makelaar noemt 564 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving mogelijk risico's zijn, maar dat zegt niets over de staat van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 km, gevolgd door Albert Heijn op 2,9 km. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 km. De huisarts is Huisartsenpraktijk Van den Hurk in Brielle, op 2,6 km. De bushalte Zwartewaal, Zwartewaal is op 1,6 km met lijn 403 en 803.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen heeft 310 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen, fijne buurt, er wordt veel georganiseerd." Een ander noemt het "prettig om te wonen, maar weinig voorzieningen en ver weg van alles."
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een parkeerplaats, maar er wordt geen tuin of balkon genoemd in de advertentie. Het perceel is volgens de BAG 272 m², maar de makelaar geeft 564 m² op. Het is onduidelijk of dit perceel volledig bij de woning hoort of dat er sprake is van een apart stuk grond.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de isolatie of installaties. De woning heeft deels vloerverwarming en elektrische verwarming. Het label is een indicatie van de energieprestatie, maar de werkelijke stookkosten hangen af van je gebruik.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwartewaal, Zwartewaal op 1,6 km, met lijn 403 en 803. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 13,9 km. Er zijn geen treinstations in de directe omgeving, dus voor treinreizen moet je naar Schiedam of verder.
