Bulkstraat 15

De woning aan Bulkstraat 15 in Deil heeft energielabel D.

De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Deil, maar het perceel van 416 m² en het karakteristieke bouwjaar 1937 maken het een uniek aanbod. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een minder groot perceel. Het energielabel D betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Deil is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking: gezinnen met kinderen en ouderen wonen er zij aan zij. De voorzieningen zijn op loopafstand: een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op Geldermalsen of Tiel.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. Het is een woning uit 1937, dus er zijn mogelijk kansen om te verduurzamen met bijvoorbeeld spouwmuurisolatie of dubbel glas.

Het treinstation van Deil ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 8 minuten met de fiets of 40 minuten lopen. Vanaf daar kun je richting Geldermalsen, Tiel of verder reizen.

Ja, op 600 meter loopafstand vind je de R Lokhorst-School, een basisschool. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Geldermalsen, waar de Ida Gerhardt-school op 2,5 km ligt. Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, zoals IKC BinnensteBuiten en Basisschool Sint Antonius.

Binnen 5 km zijn er 8 supermarkten. De dichtstbijzijnde is de SPAR op 639 meter, goed voor de dagelijkse boodschappen. Andere opties zijn Boon's Markt, Albert Heijn, Lidl en PLUS, allemaal op fietsafstand.