Esdoornstraat 27
Geldermalsen West, West Betuwe
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Geldermalsen West
Aan de Esdoornstraat 27 staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1969, met een woonoppervlakte van 125 m² op een perceel van 287 m². De woning ligt in de buurt Geldermalsen West, een rustige woonwijk in het centrum van de Betuwe. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. De vraagprijs van 535.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in West Betuwe.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Het bouwjaar 1969 is bekend, maar zegt niets over de onderhoudsstaat. De oppervlakte van 125 m² komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Voor een beeld van de indeling zul je de woning zelf moeten bekijken.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 1.000 inwoners en bijna een derde die 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Geldermalsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt." Een ander noemt het "Rustig en gezellig" en waardeert het station en de busverbindingen. De buurt Geldermalsen West heeft een gemengde woningvoorraad, met 88% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 800 meter, of bij de Lidl op een kilometer. De Rehobothschool ligt op 200 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Pvo Geldermalsen Ida Gerhardt op 274 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 900 meter. Het treinstation Geldermalsen ligt op 316 meter, en bushaltes aan de Tunnelweg en bij het station bieden lijnen 261 en 262. De gemeente West Betuwe ligt centraal in de regio.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Esdoornstraat 27 in Geldermalsen, in de wijk Geldermalsen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via kek! Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Esdoornstraat 27, Geldermalsen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 535.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1969 met een woonoppervlakte van 125 m². Dat komt neer op 4.280 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-oppervlakte. De prijs is marktconform vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente West Betuwe.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niet vermeld. De woonoppervlakte van 125 m² komt uit de BAG-registratie, maar de indeling is onbekend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is en kun je geen inschatting maken van de stookkosten. Het bouwjaar 1969 zegt niets over de isolatie of de staat van de installaties.
Hoe is de buurt Geldermalsen West?
Geldermalsen West is een rustige buurt met ongeveer 1.100 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Geldermalsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het "Rustig en gezellig", een ander waardeert de rust maar merkt op dat afval soms weken blijft liggen.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De Albert Heijn zit op 824 meter en de Lidl op 1.014 meter. De Rehobothschool ligt op 199 meter en het voortgezet onderwijs op 274 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 900 meter. Het treinstation Geldermalsen ligt op 316 meter, en bushaltes met lijnen 261 en 262 zijn op 137 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, station Geldermalsen ligt op 316 meter van de woning. Daarnaast zijn er bushaltes aan de Tunnelweg op 137 meter en bij het station op 310 meter, met lijnen 261 en 262. Het station biedt een directe verbinding met de regio, al staat in de gegevens geen bestemming of frequentie vermeld.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar. Mocht je hierover meer willen weten, dan staat er niets in de advertentie.
