Snoekeblêd 11
Buitengebied Grou, Leeuwarden
BuurtSfeer en ligging
Dit vrijstaande huis in Grou ligt aan de rand van het dorp, met uitzicht over het water. Het is een rustige plek, waar je 's ochtends wakker wordt met vogels en het geluid van de wind. De woning uit 1997 is met 142 m² ruim en heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €1.160.000 is aan de hoge kant, maar past bij het type woning en de locatie. Vergelijk het met andere woningen in Leeuwarden om een idee te krijgen van de markt.
Buurt Buitengebied Grou
De buurt Buitengebied Grou is dunbevolkt, met 210 inwoners en een lage stedelijkheidsgraad. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en de meeste huizen zijn koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een rustige, groene omgeving is. De buurt Buitengebied Grou heeft een laag aantal misdrijven, wat bijdraagt aan het veilige gevoel.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar Poiesz op 1,5 km, of naar Lidl of Jumbo op ongeveer 2 km. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip, beide op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou op 2,5 km. Het treinstation ligt op 3,6 km, dus je bent met de auto of fiets snel in de stad. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Mid-Fryslân op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Snoekeblêd 11, Grou
Is €1.160.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.160.000 is aan de hoge kant voor een woning van 142 m² in het buitengebied van Grou. Het energielabel B en het bouwjaar 1997 zijn pluspunten, maar de prijs weerspiegelt vooral de rustige, waterrijke locatie. Vergelijk met andere vrijstaande huizen in de regio om te zien of het marktconform is.
Hoe is het leven in Buitengebied Grou?
Buitengebied Grou is een rustige, dunbevolkte buurt met veel groen en water. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen. Het is een veilige omgeving met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op 2-3 km afstand, dus je hebt een auto of fiets nodig.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,6 km van de woning. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 5 minuten met de auto. Vanaf daar kun je naar Leeuwarden en andere steden reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip, beide op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou op 2,5 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 3,4 km.
Hoe zuinig is energielabel B?
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is beter dan gemiddeld, maar niet zo zuinig als A of A+. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je gebruik en de isolatie.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een vrijstaande woning uit 1997 met een woonoppervlak van 142 m². Het is een eengezinswoning, wat typisch is voor deze buurt. De woning heeft energielabel B en ligt aan het water.
