Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Garde Jagerswei 20 is allesbehalve standaard. Met 975 m² woonoppervlak is het een van de grootste woningen in de regio. Het bouwjaar 2009 en energielabel A zorgen voor een moderne, zuinige basis. De vraagprijs van €1.595.000 is aan de hoge kant, maar past bij de uitzonderlijke omvang en kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een appartementen in Leeuwarden ligt rond de €262.250.
Grou is een dorp met ruim 5.500 inwoners, gelegen in de gemeente Leeuwarden. Het is een rustige, groene omgeving met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,71. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg." Wel wordt opgemerkt dat de leefbaarheid achteruitgaat door verhuizingen en drugsgebruik. De buurt Grou heeft een stedelijkheidsgraad van 4 (niet stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 791.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz (om de hoek), Lidl (twee straten verder) of Jumbo (twee straten verder). Kinderen gaan naar basisscholen als Openbare Basisschool De Twa Fisken of CBS Nijdjip, beide op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou ook tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,3 km afstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Mid-Fryslân aangeboden.
Details van deze woning
Garde Jagerswei 20, Grou
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Gegevens uit Grou
Gegevens uit Grou
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Garde Jagerswei 20, Grou
De woning aan Garde Jagerswei 20 in Grou heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.595.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €262.250, maar dat komt door de uitzonderlijke grootte van 975 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.486, wat voor dit appartement neerkomt op €1.636 per m², lager dan het buurtgemiddelde. De prijs is marktconform gezien de omvang en het energielabel A.
Op basis van één buurtreview krijgt Grou een 8,71. Een bewoner die er 55 jaar woont, zegt dat het vroeger heel goed was, maar dat de leefbaarheid achteruitgaat door verhuizingen en drugsgebruik. Het is een rustig dorp met veel groen, maar het is goed om de ontwikkelingen in de gaten te houden.
Boodschappen kun je doen bij Poiesz (577 m), Lidl (678 m) of Jumbo (707 m). Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip liggen op 1,3 km. Voortgezet onderwijs is er bij Sevenwolden Grou op 1,4 km. Het treinstation is 1,3 km verderop. Ook zijn er een huisartsenpraktijk (0,7 km) en een park (0,5 km) in de buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label B, 50% label C en 33,3% label D of lager. Dit appartement steekt daar gunstig bij af.
Het woonoppervlak is 975 m², wat extreem groot is voor een appartement. Ter vergelijking: de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 78 m². Dit is dus meer dan 12 keer zo groot. Het bouwjaar is 2009, dus het is relatief nieuw.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in Grou, met een gemiddelde vraagprijs van €262.250. De mediaanprijs is €279.750. In de afgelopen periode zijn er 16 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €291.216. Het aanbod is dus beperkt.
6 woningen in de buurt Grou
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
